浮島マンション
東京都墨田区向島4丁目4-10 | 築52年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
91.4万円/㎡
レンジ
73.1〜109.7万円/㎡
市区町村ベースライン 118.9万円/㎡
補正係数 ×0.769
補正係数 ×0.769
代表面積 64.66㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1115件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・2件）で、平均2,518万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,518万円、２ＤＫは平均2,447万円です。
２ＬＤＫ
2,479万
2件
２ＤＫ
2,447万
2件
１ＬＤＫ
2,518万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,479万 | 2,453万 | 2,504万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,447万 | 2,133万 | 2,760万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,518万 | 2,400万 | 2,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区向島4丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-10（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 30.91m² ～ 64.66m² |
| 管理会社 | エード |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩10分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
言問小学校
中学校
墨田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浮島マンション | 1974 | 12戸 | 24.0万 | 1,550万 |
| フェルクルール押上 | 2015 | 24戸 | - | - |
| マリオン向島 | 1991 | 36戸 | 73.8万 | 1,400万 |
| ジェークラウド墨田スカイフロント | 2014 | 25戸 | 84.4万 | 2,250万 |
| 藤和シティコープ向島 | 1993 | 60戸 | 100.0万 | 3,300万 |
| ビラ喜代川 | 1980 | 8戸 | 43.9万 | 1,980万 |
| リヴシティ向島 | 2010 | 27戸 | - | - |
| ベルメゾン向島イースト | 2000 | 44戸 | 99.3万 | 5,680万 |
| エクレール向島 | 1985 | 50戸 | - | - |
| イニシア桜橋 | 2009 | 33戸 | 93.1万 | 6,600万 |
| アクアプライムタワー押上 | 2008 | 28戸 | 84.0万 | 2,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。