ステージ豊町
東京都品川区豊町1丁目2-14 | 築25年 | 2棟
このページは2棟をまとめたステージ豊町全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 91件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
190.2万円/㎡
レンジ
171.2〜209.3万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.026
補正係数 ×1.026
代表面積 79.28㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・13件）で、平均9,584万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,584万円、１Ｋは平均2,442万円です。
２ＬＤＫ
8,482万
8件
３ＬＤＫ
9,584万
13件
１Ｋ
2,442万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,066万
2件
１ＬＤＫ
5,807万
2件
3LDK
7,475万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 8,482万 | 5,845万 | 12,190万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 9,584万 | 7,290万 | 13,898万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,442万 | 1,350万 | 3,182万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,066万 | 7,757万 | 8,375万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,807万 | 4,188万 | 7,425万 |
| 3LDK | 2件 | 7,475万 | 7,475万 | 7,475万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区豊町1丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-01（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 85.80m² ～ 99.87m² |
| 分譲会社 | 秀光建設 |
| 施工会社 | 間組 共立建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
ステージ豊町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ステージ豊町 |
2001年 | 3階建 | 7戸 | 4件 | 80.9万 | - | - |
|
2 ステージ豊町2 |
2004年 | 地下1階付2階建 | 7戸 | 2件 | 75.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
戸越駅
都営浅草線
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徒歩9分
下神明駅
東急大井町線
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徒歩10分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
学区情報
小学校
戸越小学校
中学校
大崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージ豊町 | 2001 | 7戸 | 75.4万 | 5,980万 |
| パシフィックハウス豊町 | 1996 | 13戸 | 97.9万 | 5,480万 |
| ミリオンコート品川 | 1990 | 23戸 | 73.3万 | 2,580万 |
| プレミアムキューブ大崎 | 2012 | 42戸 | - | - |
| ワールドパレス戸越イースト | 2001 | 15戸 | 119.3万 | 2,650万 |
| プレール・ドゥーク戸越銀座通り | 2023 | 66戸 | - | - |
| プロスタイルウェルス品川戸越MD | 2022 | 31戸 | - | - |
| コンシェリア大崎クロッシア | 2016 | 54戸 | 128.3万 | 2,890万 |
| ヴォーガコルテ大崎 | 2016 | 42戸 | 144.4万 | 2,980万 |
| 戸越パークサイドハイツ | 1981 | 33戸 | 88.5万 | 4,380万 |
| ルーブル戸越公園 | 1997 | 25戸 | 79.6万 | 1,590万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | ー | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.43万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 86.37万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。