目黒ビューグリーン

東京都品川区上大崎3丁目10-58 | 築47年 | 14戸

推定相場

目黒ビューグリーン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

131.7万円/㎡

レンジ

98.7〜164.6万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.710

代表面積 93.79㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2303件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の40%・8件）で、平均2,679万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,380万円、１Ｋは平均2,419万円です。

１Ｒ

8件

2,679万

１ＬＤＫ

3件

4,500万

２ＬＤＫ

4件

6,657万

３ＬＤＫ

3件

13,380万

１Ｋ

2件

2,419万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	8件	2,679万	1,480万	6,513万
１ＬＤＫ	3件	4,500万	3,066万	6,555万
２ＬＤＫ	4件	6,657万	5,815万	8,125万
３ＬＤＫ	3件	13,380万	8,001万	18,840万
１Ｋ	2件	2,419万	2,408万	2,430万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎3丁目10-58
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	14戸
専有面積	64.63m² ～ 93.79m²
分譲会社	亀山製絲
施工会社	亀山建物
管理会社	ビルシステム
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩3分

学区情報

小学校

第三日野小学校

中学校

日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
目黒ビューグリーン	1979	14戸	89.6万	8,400万
トーカンマンション目黒	1981	16戸	114.5万	5,480万
ハイコート目黒花房山	1998	18戸	227.2万	20,990万
BrilliaTowers目黒サウスレジデンス	2017	416戸	-	-
アルカサル目黒花房山	1986	26戸	195.6万	17,800万
秀和花房山レジデンス	1967	34戸	-	-
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス	2017	416戸	-	-
カーサ目黒芭蕉苑	1985	17戸	110.3万	8,500万
目黒花房山プレイス	2008	44戸	-	-
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス	2017	524戸	-	-
アーケディアヒルズ	1989	12戸	108.6万	10,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	2LDK	90㎡〜	8,400万	89.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額340,000円。

2LDK

340,000円

340,000〜340,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	中層	2LDK	90㎡〜	340,000円	3,625円/㎡
2015年11月	中層	2LDK	90㎡〜	340,000円	3,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。