ブリリア東上野
東京都台東区東上野3丁目27-3 | 築1年 | 39戸
推定相場
ブリリア東上野
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は222.6万円。周辺エリア平均（124.9万円）を78.3%上回って、台東区全体の平均（108.1万円）を106.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万210万190万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
200.4万円/㎡
レンジ
180.3〜220.4万円/㎡
市区町村ベースライン
144.6万円/㎡
補正係数 ×1.386
代表面積 35.4㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1768件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の43%・3件）で、平均7,408万円です。1LDKが最も高く平均7,408万円、１ＤＫは平均4,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 2件 | 4,469万 | 4,271万 | 4,667万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,390万 | 6,729万 | 8,050万 |
| 1LDK | 3件 | 7,408万 | 7,063万 | 7,880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野3丁目27-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 35.40m² ～ 64.40m² |
| 分譲会社 | 東京建物 フジ都市開発 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩4分
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
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東京メトロ銀座線
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徒歩6分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア東上野 | 2025 | 39戸 | 222.6万 | 7,880万 |
| 上野スカイハイツ | 1974 | 54戸 | - | - |
| コンシェリア上野 | 2010 | 44戸 | 90.4万 | 3,599万 |
| ザ・パークハウス上野レジデンス | 2016 | 53戸 | 142.6万 | 9,980万 |
| アドレ上野 | 2001 | 11戸 | 100.5万 | 8,680万 |
| アコルデ上野 | 2001 | 11戸 | 55.6万 | 4,800万 |
| 井合ビル | 1980 | 13戸 | - | - |
| クレイシア上野 | 2009 | 28戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ上野下谷神社前 | 1998 | 16戸 | 90.2万 | 5,180万 |
| ステージファースト上野 | 2013 | 35戸 | 103.1万 | 2,690万 |
| ブリリア上野ザレジデンス | 2017 | 39戸 | 207.2万 | 7,980万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,780万円 | 35.4㎡ | 191.5万円 | 1LDK | - | 北 |
| 7,380万円 | 35.4㎡ | 208.5万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 8,980万円 | 42.7㎡ | 210.3万円 | 1LDK | - | - |
| 1.05億円 | 45.08㎡ | 232.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.07億円 | 45.04㎡ | 237.3万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1LDK | 194.5万 | 222.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 7,880万 | 222.6万/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 6,780万 | 191.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 9,800万 | 217.4万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 6,990万 | 197.46万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | ー | 35㎡〜 | 7,380万 | 208.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。