紫光ビル
東京都台東区台東4丁目11-2 | 築46年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.0万円/㎡
レンジ
84.6〜103.4万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.651
補正係数 ×0.651
代表面積 28.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の25%・5件）で、平均2,445万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,335万円、１Ｋは平均1,826万円です。
２ＤＫ
2,445万
5件
１Ｋ
1,826万
4件
２ＬＤＫ
5,335万
3件
１ＬＤＫ
3,176万
4件
１Ｒ
2,483万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 2,445万 | 1,042万 | 3,667万 |
| １Ｋ | 4件 | 1,826万 | 1,322万 | 2,396万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,335万 | 3,038万 | 7,292万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,176万 | 1,953万 | 3,889万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,483万 | 1,514万 | 3,733万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区台東4丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 28.74m² ～ 28.74m² |
| 施工会社 | 三昌建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
上野御徒町駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
平成小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 紫光ビル | 1980 | 10戸 | 55.0万 | 1,580万 |
| 御徒町プレーンハイツ永谷 | 1987 | 14戸 | - | - |
| ラミアール御徒町 | 1982 | 34戸 | 114.9万 | 3,080万 |
| 御徒町グリーンプラザ | 1982 | 34戸 | - | - |
| 御徒町グリーンハイツ | 1983 | 112戸 | - | - |
| ライオンズマンション御徒町第2 | 1985 | 70戸 | 125.6万 | 2,980万 |
| ユニオンパレス御徒町 | 2001 | 49戸 | 169.4万 | 11,499万 |
| ユーハイツ御徒町 | 1982 | 24戸 | 88.9万 | 1,650万 |
| スカイノブレ御徒町 | 1989 | 49戸 | 98.2万 | 1,890万 |
| コアマンション御徒町フリージオ | 2004 | 44戸 | 145.8万 | 5,498万 |
| ビアン御徒町 | 1983 | 56戸 | 129.0万 | 5,499万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 1,580万 | 54.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。