蔵前グリーンプラザ
東京都台東区三筋1丁目7-2 | 築42年 | 3棟
このページは3棟をまとめた蔵前グリーンプラザ全体の相場です（成約 22件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は51.7万/㎡へ、13年間で83.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では28.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.1万円/㎡
レンジ
83.8〜102.4万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.645
補正係数 ×0.645
代表面積 34.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1DK
2,213万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 8件 | 2,213万 | 1,667万 | 3,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-01（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 27.40m² ～ 34.81m² |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
蔵前グリーンプラザは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 22件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1番館 | 1984年 | 8階建 | 12戸 | - | - | - | - |
| 壱番館 | - | 8階建 | - | - | - | - | - |
| 弐番館 | 1984年 | 7階建 | 12戸 | 22件 | 53.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
🚉
徒歩9分
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蔵前グリーンプラザ | 1984 | 12戸 | 51.7万 | 1,800万 |
| ハピネ蔵前鳥越 | 2009 | 26戸 | 127.9万 | 5,680万 |
| 浅草橋アムフラット3 | 2003 | 12戸 | 85.8万 | 5,299万 |
| コスモ蔵前アーバンフォルム | 1999 | 34戸 | 98.7万 | 5,780万 |
| コンシェリア御徒町 | 2007 | 42戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前 | 2000 | 43戸 | 125.8万 | 9,280万 |
| ドルチェ秋葉原North参番館 | 2008 | 20戸 | 127.4万 | 4,980万 |
| アイル秋葉原ノース | 2011 | 36戸 | 110.3万 | 4,780万 |
| サンハイツ内田 | 1989 | 15戸 | 77.1万 | 3,100万 |
| 日神デュオステージ浅草三筋 | 2009 | 87戸 | 124.1万 | 4,980万 |
| プレストアイディ秋葉原 | 2009 | 27戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | 28.2万 | - | 53.1万 | 36.8万 | 71.8万 | 71.8万 | 48.8万 | 51.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,800万 | 51.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 2,480万 | 71.25万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | ー | 30㎡〜 | 2,480万 | 71.25万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,800万 | 51.71万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,600万 | 45.97万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,500万 | 71.82万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,500万 | 71.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,280万 | 36.78万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,850万 | 53.15万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,880万 | 54.01万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 980万 | 28.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。