レジディア水道橋
東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 | 築21年 | 65戸
賃料の推移
39万31万23万15万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の169,368円から2026年には236,000円へ、39.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
4,240万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 4,240万 | 3,191万 | 5,576万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-01（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 34.39m² ～ 57.96m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩4分
水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
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東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
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神保町駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営三田線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
千代田区立お茶の水小学校
中学校
千代田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア水道橋 | 2005 | 65戸 | - | - |
| ミテッツァ千代田三崎町 | 2011 | 40戸 | 107.6万 | 3,700万 |
| アーバイル九段下ミッドシティ | 2005 | 27戸 | 109.3万 | 2,480万 |
| グローベルザステーション水道橋 | 2013 | 33戸 | 241.5万 | 10,900万 |
| ダイアパレス水道橋 | 1998 | 42戸 | 251.5万 | 13,490万 |
| DUARES 千代田三崎町 | 2015 | 34戸 | - | - |
| デュアレス千代田三崎町 | 2015 | 33戸 | - | - |
| 千代田ファミーユ | 1977 | 25戸 | 76.2万 | 2,650万 |
| ライオンズ千代田三崎町 | 2013 | 52戸 | - | - |
| 東京レジデンス | 2003 | 249戸 | - | - |
| 九段セントラルビル | 1981 | 34戸 | 82.7万 | 2,290万 |
賃貸データ分析（333件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額171,995円。2LDKなら月額248,949円が相場です。
1K
127,000〜188,000円
144,742円
1LDK
140,000〜315,000円
171,995円
2LDK
210,000〜350,000円
248,949円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
67件
15〜20万
163件
20〜30万
93件
30万以上
10件
全 333 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 191,000円 | 4,526円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 197,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 320,000円 | 5,521円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,739円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,455円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,573円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 197,000円 | 4,668円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 200,000円 | 4,739円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 345,000円 | 6,049円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,834円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,810円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 208,000円 | 4,929円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 4,953円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 215,000円 | 5,095円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 4,953円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,332円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 225,000円 | 5,332円/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 1K | 30㎡〜 | 183,000円 | 5,321円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 221,000円 | 5,237円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,621円/㎡ |
| 2025年1月 | 13〜14階 | 1K | 30㎡〜 | 188,000円 | 5,467円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 4,976円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 201,000円 | 4,763円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 350,000円 | 6,137円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 345,000円 | 6,049円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1K | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,798円/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 206,000円 | 4,881円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 317,000円 | 5,558円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜14階 | 1K | 30㎡〜 | 175,000円 | 5,089円/㎡ |
他 303 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。