ベルメゾン神田
東京都千代田区神田須田町2丁目2-13 | 築44年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 72件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
115.5万円/㎡
レンジ
104.0〜127.1万円/㎡
市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×0.430
補正係数 ×0.430
代表面積 33.23㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1031件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・3件）で、平均4,712万円です。1DKが最も高く平均4,712万円、１Ｒは平均3,728万円です。
１Ｒ
3,728万
2件
1DK
4,712万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 3,728万 | 1,655万 | 5,800万 |
| 1DK | 3件 | 4,712万 | 4,647万 | 4,744万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田須田町2丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-02（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 昭和地所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
岩本町駅
都営新宿線
🚉
徒歩5分
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線
学区情報
小学校
千代田区小学校学区
中学校
千代田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン神田 | 1982 | 10戸 | 102.3万 | 3,400万 |
| 神田セントラルプラザ | 1979 | 44戸 | 98.9万 | 6,000万 |
| メイクスデザイン秋葉原 | 2002 | 35戸 | 107.2万 | 3,500万 |
| OLIO神田 | 2003 | 32戸 | - | - |
| ウィン神田 | 1980 | 45戸 | 83.6万 | 1,930万 |
| コノエ秋葉原万世橋 | 2013 | 23戸 | 214.1万 | 13,980万 |
| こはす | 2012 | 17戸 | 127.8万 | 9,980万 |
| メインステージ神田須田町 | 2016 | 50戸 | 125.4万 | 5,100万 |
| コーポラティブハウス神田東松下町パート3 | 2012 | 17戸 | - | - |
| アルファグランデ千桜タワー | 2018 | 276戸 | - | - |
| パレドール神田 | 1980 | 38戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,330万 | 100.21万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,400万 | 102.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1DK | 30㎡〜 | 3,400万 | 102.32万/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,500万 | 105.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。