クリオ千代田御茶ノ水
東京都千代田区外神田2丁目8-12 | 築4年 | 37戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
316.5万円/㎡
レンジ
269.0〜363.9万円/㎡
市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×1.178
補正係数 ×1.178
代表面積 70.16㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1031件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均13,575万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,575万円、１ＤＫは平均7,322万円です。
２ＬＤＫ
13,575万
7件
１ＤＫ
7,322万
3件
１ＬＤＫ
9,586万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
13,048万
3件
１Ｒ
8,898万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 13,575万 | 13,000万 | 14,182万 |
| １ＤＫ | 3件 | 7,322万 | 6,923万 | 7,682万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 9,586万 | 6,613万 | 13,953万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 13,048万 | 12,957万 | 13,231万 |
| １Ｒ | 4件 | 8,898万 | 8,065万 | 9,532万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区外神田2丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 32.23m² ～ 70.16m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩6分
末広町駅
東京メトロ銀座線
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淡路町駅
東京メトロ丸ノ内線
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小川町駅
都営新宿線
学区情報
小学校
千代田区立昌平小学校
中学校
千代田区立神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ千代田御茶ノ水 | 2022 | 37戸 | 282.2万 | 19,800万 |
| ブランカ明神下 | 2007 | 7戸 | - | - |
| ベスト御茶ノ水2 | 2003 | 17戸 | 80.3万 | 2,480万 |
| ポレスター千代田御茶ノ水 | 2013 | 46戸 | 125.0万 | 5,500万 |
| クオリア千代田御茶ノ水 | 2010 | 113戸 | 234.2万 | 14,200万 |
| ライオンズマンション御茶ノ水 | 1998 | 48戸 | 127.2万 | 5,980万 |
| ライオンズプラザお茶の水 | 1983 | 104戸 | - | - |
| サンライン御茶ノ水 | 1983 | 56戸 | 123.9万 | 7,380万 |
| 末広町ハイム | 1975 | 38戸 | 74.9万 | 2,280万 |
| ソルクレスト御茶ノ水 | 2006 | 72戸 | 104.7万 | 3,980万 |
| ガラステージ御茶ノ水 | 2004 | 68戸 | 122.2万 | 2,750万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.5億円 | 54.42㎡ | 275.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.84億円 | 70.16㎡ | 262万円 | 3LK+3S（納戸） | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3〜4階 | ー | 70㎡〜 | 19,800万 | 282.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額180,000円。
1LDK
165,000〜195,000円
180,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 5,120円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 30㎡〜 | 195,000円 | 6,050円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。