ライオンズマンション荒川遊園
東京都北区昭和町 | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の47%・8件）で、平均2,210万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,221万円、１ＬＤＫは平均1,951万円です。
１ＬＤＫ
1,951万
2件
２ＬＤＫ
3,221万
4件
２ＤＫ
2,210万
8件
３ＬＤＫ
3,176万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,951万 | 1,300万 | 2,601万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,221万 | 2,426万 | 3,657万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,210万 | 1,371万 | 3,412万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 3,176万 | 2,842万 | 3,547万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町 |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,810万円 | 45.72㎡ | 61.5万円 | 2DK | - | 北 |
| 3,980万円 | 51.84㎡ | 76.8万円 | 2LDK | - | 南 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |