ディップス赤羽駅前
東京都北区赤羽西1丁目3-13 | 築13年 | 37戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の91,000円から2025年には134,500円へ、47.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
117.6万円/㎡
レンジ
94.1〜141.1万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.074
補正係数 ×1.074
代表面積 25.26㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均7,600万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,600万円、１Ｋは平均3,234万円です。
３ＬＤＫ
7,600万
12件
１Ｋ
3,234万
9件
２ＬＤＫ
5,619万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,600万 | 6,724万 | 8,422万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,234万 | 2,297万 | 4,312万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,619万 | 4,625万 | 7,703万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-10（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.08m² ～ 56.07m² |
| 分譲会社 | リアント |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
🚉
徒歩12分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
北区立西が丘小学校
中学校
北区立稲付中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス赤羽駅前 | 2013 | 37戸 | 94.2万 | 2,380万 |
| アピレ赤羽アボード1 | 1986 | 126戸 | 121.6万 | 9,180万 |
| ディアシティ赤羽 | 1990 | 34戸 | 103.3万 | 6,880万 |
| ベルヴィータ赤羽 | 2001 | 25戸 | 106.2万 | 7,180万 |
| 南赤羽グリーンハイツ | 1979 | 76戸 | 67.5万 | 3,480万 |
| カテリーナ赤羽 | 1999 | 36戸 | 103.6万 | 3,380万 |
| ジュヒロプラザ赤羽 | 1992 | 75戸 | 107.2万 | 1,860万 |
| セントラルコート赤羽 | 1998 | 60戸 | 106.6万 | 5,980万 |
| クリスタル赤羽パート1 | 1990 | 25戸 | 72.2万 | 1,200万 |
| クレヴィスタ赤羽 | 2018 | 28戸 | 111.5万 | 2,850万 |
| ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ | 2003 | 61戸 | 120.1万 | 7,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 94.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額102,403円。2LDKなら月額199,000円が相場です。
1K
83,000〜137,000円
102,403円
2LDK
198,000〜200,000円
199,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
36件
10〜15万
37件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 200,000円 | 3,983円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 5,067円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,949円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,949円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,785円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,750円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 5,226円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,143円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,424円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 129,000円 | 5,107円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,840円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,523円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,067円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,355円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,266円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,117円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,880円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。