ディップス東十条駅前レジデンス
東京都北区東十条3丁目16-15 | 築4年 | 40戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の108,577円から2026年には120,000円へ、10.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
153.5万円/㎡
レンジ
122.8〜184.2万円/㎡
市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×1.402
補正係数 ×1.402
代表面積 42.86㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 943件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
3,480万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,480万 | 2,953万 | 4,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条3丁目16-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩13分
十条駅
JR埼京線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス東十条駅前レジデンス | 2022 | 40戸 | 109.2万 | 4,680万 |
| LIONS東十条 StationPlaza | 2007 | 70戸 | - | - |
| ライジングサンマンション | 1975 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2007 | 70戸 | - | - |
| 東十条グリーンハイツ | 1985 | 135戸 | 93.9万 | 4,280万 |
| 東十条マンション | 1980 | 12戸 | 56.8万 | 1,480万 |
| ペガサスマンション東十条 | 1983 | 20戸 | 61.6万 | 2,480万 |
| ガーデンホーム東十条 | 2006 | 45戸 | 114.0万 | 6,980万 |
| トラディス東十条 | 2012 | 35戸 | 112.1万 | 2,880万 |
| バロンハイツ東十条 | 1982 | 16戸 | 64.4万 | 2,580万 |
| アゼスト東十条 | 2014 | 48戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 109.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額102,069円。1LDKなら月額158,125円が相場です。
1K
88,000〜152,000円
102,069円
1LDK
145,000〜170,000円
158,125円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
26件
10〜15万
36件
15〜20万
13件
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,591円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,796円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 3,966円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,410円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,371円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,438円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,179円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,199円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,170円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,295円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,218円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 111,500円 | 4,275円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,978円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。