パークサイド滝野川

東京都北区滝野川4丁目33-7 | 築45年 | 10戸

推定相場

パークサイド滝野川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.2万円/㎡

レンジ

59.7〜80.7万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.641

代表面積 75.19㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均4,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,957万円、２ＤＫは平均2,040万円です。

２ＤＫ

5件

2,040万

３ＬＤＫ

12件

4,957万

３ＤＫ

3件

4,190万

２ＬＤＫ

2件

4,123万

２Ｋ

2件

2,793万

１ＬＤＫ

3件

3,042万

１ＤＫ

3件

2,165万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	2,040万	1,212万	3,047万
３ＬＤＫ	12件	4,957万	1,940万	9,270万
３ＤＫ	3件	4,190万	4,047万	4,459万
２ＬＤＫ	2件	4,123万	2,841万	5,405万
２Ｋ	2件	2,793万	2,586万	3,000万
１ＬＤＫ	3件	3,042万	2,500万	3,375万
１ＤＫ	3件	2,165万	1,324万	3,051万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川4丁目33-7
築年月	1981-03（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	94.54m² ～ 94.54m²
分譲会社	松尾工務店
施工会社	松尾工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

新板橋駅

都営三田線

徒歩6分

学区情報

小学校

滝野川第六小学校

中学校

滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイド滝野川	1981	10戸	46.4万	3,488万
ドムスヒル滝野川	1982	7戸	22.6万	2,780万
トップ西巣鴨	1988	23戸	-	-
ハイム東進	1976	8戸	45.1万	1,500万
ラディア滝野川	2007	16戸	-	-
リガーレ新板橋	2006	43戸	-	-
アーク板橋	1991	25戸	57.4万	2,480万
ラレジダンスドグランドゥール	1987	74戸	-	-
セザール新板橋	1994	22戸	85.3万	4,580万
スパシエ新板橋	2021	43戸	123.5万	3,180万
ライオンズプラザ新板橋	1999	95戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,280万円	81.32㎡	52.6万円	3LDK	-	東

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,488万	46.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。