ハイム東進

東京都北区滝野川5丁目56-7 | 築50年 | 8戸

推定相場

ハイム東進

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.0万円/㎡

レンジ

52.7〜71.3万円/㎡

市区町村ベースライン 109.5万円/㎡
補正係数 ×0.566

代表面積 33.27㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 943件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・17件）で、平均3,318万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,113万円、1LDKは平均1,629万円です。

２ＤＫ

14件

2,397万

１ＬＤＫ

2件

3,446万

１ＤＫ

7件

1,961万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

4,113万

２ＬＤＫ

17件

3,318万

３ＬＤＫ

7件

3,471万

１Ｋ

2件

1,950万

1LDK

3件

1,629万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	14件	2,397万	1,207万	3,609万
１ＬＤＫ	2件	3,446万	3,391万	3,500万
１ＤＫ	7件	1,961万	997万	4,351万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	4,113万	3,828万	4,397万
２ＬＤＫ	17件	3,318万	1,764万	4,550万
３ＬＤＫ	7件	3,471万	2,388万	4,672万
１Ｋ	2件	1,950万	1,476万	2,424万
1LDK	3件	1,629万	1,477万	1,705万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川5丁目56-7
築年月	1976-06（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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板橋駅

JR埼京線

徒歩9分

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新板橋駅

都営三田線

徒歩10分

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西巣鴨駅

都営三田線

徒歩12分

学区情報

小学校

北区立滝野川もみじ小学校

中学校

北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハイム東進	1976	8戸	45.1万	1,500万
パークサイド滝野川	1981	10戸	46.4万	3,488万
ドムスヒル滝野川	1982	7戸	22.6万	2,780万
トップ西巣鴨	1988	23戸	-	-
エクセルシオール西巣鴨	1997	19戸	74.9万	4,880万
ライオンズプラザ新板橋	1999	95戸	-	-
ネベル板橋	2019	55戸	149.3万	4,480万
ラディア滝野川	2007	16戸	-	-
スパシエ新板橋	2021	43戸	123.5万	3,180万
リガーレ新板橋	2006	43戸	-	-
アルス西巣鴨	1995	76戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	-	1LDK	30㎡〜	1,500万	45.09万/㎡
2024年5月	-	1LDK	30㎡〜	1,300万	39.08万/㎡
2024年1月	-	1LDK	30㎡〜	1,500万	45.09万/㎡
2018年3月	-	3K	45㎡〜	1,300万	28.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	-	3DK	45㎡〜	97,000円	2,103円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。