八王子ハイツ
東京都八王子市大和田町6丁目12-4 | 築47年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.0万円/㎡
レンジ
21.0〜35.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.7万円/㎡
補正係数 ×0.657
補正係数 ×0.657
代表面積 43.61㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 1188件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町6丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-11（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
京王八王子駅
京王線
学区情報
小学校
八王子市立第十小学校
中学校
八王子市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八王子ハイツ | 1979 | 6戸 | 22.5万 | 980万 |
| 大和田ハイム | 1973 | 8戸 | 11.7万 | 510万 |
| 日神パレステージ八王子ビューウインズ | 2001 | 101戸 | 48.0万 | 3,099万 |
| Brillia八王子River Terrace | 2027 | 146戸 | - | - |
| エクセレントシティ八王子クラウズ | 2022 | 77戸 | 71.0万 | 3,990万 |
| エクセレントマスターズ八王子中楽坊 | 2023 | 108戸 | - | - |
| シティリバー2 | 1992 | 11戸 | 24.3万 | 1,490万 |
| カレッジタウン | 1987 | 727戸 | 7.0万 | 120万 |
| サンクレイドル京王八王子 | 2025 | 40戸 | - | - |
| サンクレイドル八王子ウィルフェール | 2003 | 63戸 | 35.5万 | 2,998万 |
| グランデール八王子 | 1988 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 980万 | 22.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。