マンション野方

東京都中野区野方6丁目6-2 | 築48年 | 8戸

推定相場

マンション野方

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20222023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 67件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

77.1万円/㎡

レンジ

69.4〜84.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×0.600

代表面積 38.25㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1284件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・6件）で、平均1,991万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,200万円、2DKは平均1,991万円です。

１ＬＤＫ

2件

3,200万

2DK

6件

1,991万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	3,200万	2,900万	3,500万
2DK	6件	1,991万	1,620万	2,514万

物件概要

所在地	東京都中野区野方6丁目6-2
築年月	1978-05（築48年）
構造	木造
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	38.25m² ～ 40.12m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

野方駅

西武新宿線

徒歩2分

学区情報

小学校

北原小学校

中学校

緑野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション野方	1978	8戸	41.3万	1,580万
ダイホープラザ野方	1996	30戸	82.1万	3,290万
野方ハイツ	1971	37戸	44.4万	1,800万
ニチメン野方サニーハイツ	1981	20戸	-	-
アクサス中野	2008	30戸	104.8万	4,280万
DIPS野方	2023	32戸	-	-
モナーク野方	1997	21戸	88.8万	5,500万
アサマビル	2005	4戸	-	-
アムス野方	2000	38戸	98.1万	5,380万
ハイネス野方	1971	36戸	-	-
スパシエルクス中野野方	2007	23戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,299万円	91.22㎡	69.1万円	3LDK	-	南

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
2DK	45.4万	41.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	41.31万/㎡
2023年6月	低層	2DK	40㎡〜	1,380万	34.4万/㎡
2023年4月	中層	2DK	35㎡〜	1,880万	49.16万/㎡
2023年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,580万	41.31万/㎡
2022年9月	中層	2DK	35㎡〜	1,490万	38.96万/㎡
2022年4月	中層	2DK	35㎡〜	1,980万	51.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。