ルイシャトレ

東京都中野区中野5丁目 | 築29年 | 33戸

推定相場

ルイシャトレ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

113.3万円/㎡

レンジ

102.0〜124.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.0万円/㎡
補正係数 ×0.885

代表面積 61.97㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1291件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・32件）で、平均10,045万円です。４ＬＤＫが最も高く平均17,132万円、１Ｋは平均2,628万円です。

２ＬＤＫ

32件

10,045万

４ＬＤＫ

2件

17,132万

３ＬＤＫ

18件

9,866万

１ＤＫ

6件

4,995万

１ＬＤＫ

13件

5,864万

１Ｋ

4件

2,628万

2LDK

2件

7,927万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	32件	10,045万	6,143万	29,000万
４ＬＤＫ	2件	17,132万	10,340万	23,923万
３ＬＤＫ	18件	9,866万	2,958万	17,600万
１ＤＫ	6件	4,995万	3,598万	8,480万
１ＬＤＫ	13件	5,864万	3,692万	8,952万
１Ｋ	4件	2,628万	2,182万	3,000万
2LDK	2件	7,927万	7,713万	8,140万

物件概要

所在地	東京都中野区中野5丁目
築年月	1997-07（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	33戸

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線

約徒歩5分直線363m

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新井薬師前駅

西武新宿線

約徒歩12分直線939m

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新中野駅

東京メトロ丸ノ内線

約徒歩15分直線1.2km

学区情報

小学校

中野区立桃園第二小学校

中学校

中野区立中野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルイシャトレ	1997	33戸	87.1万	5,399万
グランツオーベル中野	2020	63戸	214.6万	11,980万
東急ドエルアルス中野	2001	35戸	138.9万	8,580万
エルアルカサル中野	1978	14戸	65.0万	4,100万
トーシンフェニックス中野	2006	43戸	116.6万	2,780万
フラット中野	1978	24戸	79.7万	830万
昭和中野コーポ	1974	39戸	77.6万	2,590万
ロネスタ中野	2001	23戸	-	-
リムテラス中野	2020	5戸	95.1万	6,990万
リムテラスガーデン中野	2024	3戸	-	-
セボン中野	2003	16戸	95.1万	7,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	高層	2LDK	60㎡〜	5,399万	87.13万/㎡
2017年7月	高層	2LDK	60㎡〜	5,698万	91.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。