グレイスコート池尻大橋
東京都世田谷区池尻2丁目 | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・28件）で、平均7,292万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,622万円、１Ｋは平均2,401万円です。
２ＬＤＫ
7,292万
28件
３ＬＤＫ
9,622万
18件
１Ｋ
2,401万
8件
１ＬＤＫ
4,902万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,111万
2件
２ＤＫ
5,816万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 28件 | 7,292万 | 4,832万 | 9,661万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,622万 | 6,542万 | 13,442万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,401万 | 2,025万 | 2,860万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,902万 | 3,271万 | 5,941万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,111万 | 7,612万 | 10,609万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 5,816万 | 5,132万 | 7,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,765万円 | 40.56㎡ | 166.8万円 | 1LDK | - | 東 |
| 7,680万円 | 45.19㎡ | 169.9万円 | 2LDK | - | - |
| 7,680万円 | 45.19㎡ | 169.9万円 | 1LDK | - | 東 |
| 8,180万円 | 44.77㎡ | 182.7万円 | 2LDK | - | 東 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |