グリュックヒューゲル豪徳寺

東京都世田谷区豪徳寺1丁目33-28 | 築36年 | 20戸

推定相場

グリュックヒューゲル豪徳寺

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

135.9万円/㎡

レンジ

115.5〜156.3万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.056

代表面積 78㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・11件）で、平均1,420万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,250万円、１Ｋは平均1,420万円です。

１ＬＤＫ

6件

3,999万

１Ｒ

2件

1,595万

１Ｋ

11件

1,420万

４ＬＤＫ

2件

8,250万

１ＤＫ

3件

2,186万

1LDK

2件

5,106万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	3,999万	3,520万	5,045万
１Ｒ	2件	1,595万	474万	2,716万
１Ｋ	11件	1,420万	1,053万	2,338万
４ＬＤＫ	2件	8,250万	8,250万	8,250万
１ＤＫ	3件	2,186万	2,009万	2,522万
1LDK	2件	5,106万	5,106万	5,106万

物件概要

所在地	東京都世田谷区豪徳寺1丁目33-28
築年月	1990-11（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	48.19m² ～ 93.62m²
分譲会社	祥プロパティ
施工会社	鉄建建設
管理会社	キャニオンサービス
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩4分

🚉

山下駅

東急世田谷線

徒歩5分

学区情報

小学校

城山小学校

中学校

山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリュックヒューゲル豪徳寺	1990	20戸	85.7万	6,680万
更竹ハイツ	1974	21戸	71.8万	2,980万
梅丘ハイツ	1980	14戸	-	-
大洋豪徳寺マンション	1976	15戸	71.2万	2,399万
梅ヶ丘更竹ハイツ	1974	21戸	-	-
ユニーブル豪徳寺	2004	14戸	91.1万	4,980万
パークホームズ世田谷梅丘凜邸	2016	33戸	110.0万	7,980万
マートルコート豪徳寺	1986	39戸	-	-
ライオンズマンション豪徳寺第3	1987	77戸	-	-
UME3	2004	3戸	53.8万	5,780万
レリアモード豪徳寺	2015	27戸	125.4万	4,480万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	3LDK	75㎡〜	6,680万	85.65万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	45㎡〜	3,780万	78.44万/㎡
2018年12月	中層	1LDK	45㎡〜	3,780万	78.44万/㎡
2015年4月	低層	4LDK	80㎡〜	5,550万	69.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。