ビラ81
東京都世田谷区世田谷1丁目30-8 | 築45年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.7万円/㎡
レンジ
69.4〜104.1万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.674
補正係数 ×0.674
代表面積 121.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の28%・5件）で、平均3,149万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,374万円、１Ｋは平均917万円です。
２ＤＫ
3,149万
5件
１ＬＤＫ
3,342万
3件
２ＬＤＫ
4,374万
3件
１Ｒ
1,915万
3件
１Ｋ
917万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 5件 | 3,149万 | 2,276万 | 4,246万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,342万 | 2,420万 | 4,346万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,374万 | 3,368万 | 5,355万 |
| １Ｒ | 3件 | 1,915万 | 967万 | 3,640万 |
| １Ｋ | 4件 | 917万 | 643万 | 1,129万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目30-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-10（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
上町駅
東急世田谷線
🚉
徒歩5分
世田谷駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立桜小学校
中学校
世田谷区立桜木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビラ81 | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 4,980万 |
| ライオンズガーデン世田谷 | 1988 | 22戸 | - | - |
| 上町台ハイツ | 1970 | 50戸 | 85.9万 | 4,380万 |
| 世田谷のテラスハウス | 2011 | 8戸 | - | - |
| S-TERRACE | 2020 | 8戸 | - | - |
| フェアロージュ世田谷弦巻 | 2001 | 21戸 | 89.9万 | 7,450万 |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 1981 | 12戸 | 50.1万 | 1,990万 |
| イトーピア桜新町イストハウス | 2004 | 110戸 | - | - |
| エクセレントシティ世田谷上町 | 2011 | 41戸 | 102.5万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 1984 | 22戸 | 86.6万 | 3,999万 |
| シティパーク世田谷 | 1983 | 15戸 | 95.5万 | 3,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,980万 | 41.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。