下馬ガーデンホームズ
東京都世田谷区下馬4丁目21-4 | 築50年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.2万円/㎡
レンジ
84.3〜114.1万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.771
補正係数 ×0.771
代表面積 89.25㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬4丁目21-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-08（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 89.25m² ～ 89.25m² |
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
祐天寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
駒繋小学校
中学校
駒留中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 下馬ガーデンホームズ | 1976 | 10戸 | 44.6万 | 3,980万 |
| コスモ世田谷下馬 | 1991 | 17戸 | 117.0万 | 5,980万 |
| クレッセント三軒茶屋2 | 1994 | 27戸 | 110.8万 | 6,798万 |
| スカーラ学芸大学 | 1999 | 14戸 | 126.6万 | 9,490万 |
| メモアール柿の木坂 | 1983 | 44戸 | 116.1万 | 6,780万 |
| リムテラス世田谷下馬 | 2014 | 9戸 | - | - |
| 下馬スカイマンション | 1970 | 25戸 | 96.8万 | 6,480万 |
| 祐天寺コーポラス | 1967 | 40戸 | - | - |
| リムテラスパーク学芸大学 | 2024 | 5戸 | - | - |
| プライムファースト下馬ヒルズ | 2000 | 23戸 | - | - |
| グラスファル | 2008 | 6戸 | 77.1万 | 5,930万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。