リムテラス瀬田二丁目

東京都世田谷区瀬田2丁目21-1 | 築14年 | 6戸

推定相場

リムテラス瀬田二丁目

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 72件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

149.3万円/㎡

レンジ

134.4〜164.2万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.160

代表面積 75.77㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・23件）で、平均12,029万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均13,880万円、１ＤＫは平均3,993万円です。

２ＬＤＫ

18件

9,419万

３ＬＤＫ

23件

12,029万

１ＤＫ

4件

3,993万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

13,880万

１ＬＤＫ

8件

4,701万

１Ｋ

4件

4,054万

1SLDK

2件

6,592万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	18件	9,419万	5,178万	14,300万
３ＬＤＫ	23件	12,029万	8,250万	22,500万
１ＤＫ	4件	3,993万	3,850万	4,400万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	13,880万	13,200万	14,559万
１ＬＤＫ	8件	4,701万	4,400万	5,089万
１Ｋ	4件	4,054万	3,900万	4,200万
1SLDK	2件	6,592万	6,457万	6,727万

物件概要

所在地	東京都世田谷区瀬田2丁目21-1
築年月	2012-03（築14年）
構造	薄板軽量形鋼
階建て	3階建
総戸数	6戸
分譲会社	ガイアフィールドエルプラス
施工会社	コスモスモア
管理会社	ガイアフィールド
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

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上野毛駅

東急大井町線

徒歩12分

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用賀駅

東急田園都市線

徒歩14分

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二子玉川駅

東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩17分

学区情報

小学校

世田谷区立瀬田小学校

中学校

世田谷区立瀬田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス瀬田二丁目	2012	6戸	63.1万	4,780万
ステージグランデ用賀アジールコート	2017	51戸	-	-
マイキャッスル瀬田	1997	19戸	119.2万	6,180万
ラポール上野毛	1974	44戸	-	-
プレミアムキューブ上野毛エムオー	2022	60戸	-	-
クレスト上野毛	1984	36戸	50.9万	940万
ヴェルト上野毛	2003	25戸	-	-
サンテミリオン世田谷上野毛	1997	27戸	59.9万	1,100万
グローリオ瀬田	2008	52戸	157.1万	12,180万
パレホームズ千歳船橋2	2004	16戸	74.1万	3,180万
朝日瀬田マンション	1987	25戸	80.6万	5,580万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	-	1SLDK	75㎡〜	4,780万	63.09万/㎡
2018年4月	-	1SLDK	75㎡〜	4,980万	65.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。