朝日奥沢ホーム
東京都世田谷区奥沢6丁目10-19 | 築52年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
92.5万円/㎡
レンジ
83.3〜101.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.719
補正係数 ×0.719
代表面積 69.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均7,182万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,182万円、１ＤＫは平均2,896万円です。
３ＤＫ
4,064万
2件
２ＤＫ
3,480万
5件
１ＬＤＫ
4,918万
2件
１ＤＫ
2,896万
3件
３ＬＤＫ
7,182万
8件
２ＬＤＫ
6,116万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 4,064万 | 4,000万 | 4,128万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,480万 | 2,332万 | 4,516万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,918万 | 4,666万 | 5,170万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,896万 | 2,065万 | 3,872万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,182万 | 5,809万 | 8,990万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,116万 | 4,756万 | 7,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢6丁目10-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-06（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 136.07m² |
| 分譲会社 | 朝日建物 |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
九品仏駅
東急大井町線
🚉
徒歩11分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
九品仏小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日奥沢ホーム | 1974 | 9戸 | 57.2万 | 3,990万 |
| treo | 2008 | 3戸 | 87.2万 | 6,980万 |
| フェリスコート自由が丘 | 2024 | 18戸 | - | - |
| 自由が丘第5コーポ | 1966 | 50戸 | - | - |
| イトーピア上野毛マンション | 1977 | 29戸 | 101.0万 | 8,280万 |
| 自由ヶ丘第五コーポ | 1966 | 50戸 | 102.2万 | 4,580万 |
| パークハイム奥沢 | 1996 | 23戸 | 87.4万 | 4,980万 |
| シャトレ自由が丘 | 1970 | 13戸 | - | - |
| 田園コーポラス | 1964 | 27戸 | 50.7万 | 1,750万 |
| 公明ビル | 1963 | 20戸 | - | - |
| 自由が丘ハイム | 1972 | 21戸 | 68.3万 | 3,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 57.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。