プラザ六番館
東京都世田谷区南烏山6丁目4-7 | 築37年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.9万円/㎡
レンジ
115.5〜156.3万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.056
補正係数 ×1.056
代表面積 68.78㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 2961件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・29件）で、平均8,981万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,843万円、１Ｋは平均1,530万円です。
１Ｋ
1,530万
21件
３ＬＤＫ
8,981万
29件
２ＬＤＫ
6,818万
16件
１Ｒ
1,892万
2件
１ＬＤＫ
3,020万
4件
４ＬＤＫ
9,843万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 21件 | 1,530万 | 644万 | 10,662万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 8,981万 | 3,723万 | 18,700万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,818万 | 3,151万 | 10,211万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,892万 | 1,034万 | 2,750万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,020万 | 2,250万 | 3,882万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,843万 | 8,974万 | 11,404万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 41.38m² ～ 68.78m² |
| 分譲会社 | 京王建設 |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
烏山北小学校
中学校
烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザ六番館 | 1989 | 16戸 | 49.1万 | 3,380万 |
| 烏山駅前中央ビル | 1977 | 11戸 | - | - |
| サンハイツ烏山 | 1982 | 9戸 | 47.8万 | 1,990万 |
| ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 1995 | 98戸 | 126.8万 | 7,180万 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 1998 | 20戸 | 97.3万 | 3,980万 |
| エクセルシオール | 1997 | 23戸 | - | - |
| サンライズプラザ | 1980 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| パークハイツからすやま | 1981 | 6戸 | 41.1万 | 3,290万 |
| 烏山ダイカンプラザ | 1985 | 46戸 | 52.1万 | 900万 |
| ドミシール烏山 | 1978 | 17戸 | - | - |
| リライア烏山 | 2013 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。