ユニテ千歳船橋
東京都世田谷区船橋3丁目24-3 | 築43年 | 9戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20202025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 109件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.9万円/㎡
レンジ
80.0〜97.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.691
補正係数 ×0.691
代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 2946件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・17件）で、平均4,289万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,251万円、１Ｋは平均956万円です。
２ＬＤＫ
4,289万
17件
３ＬＤＫ
6,251万
8件
１Ｋ
956万
8件
１ＬＤＫ
2,857万
3件
１Ｒ
1,003万
2件
２ＤＫ
2,710万
5件
３Ｋ
2,876万
2件
３ＤＫ
3,637万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 17件 | 4,289万 | 1,800万 | 6,454万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,251万 | 3,512万 | 9,778万 |
| １Ｋ | 8件 | 956万 | 810万 | 1,291万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,857万 | 1,925万 | 3,929万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,003万 | 880万 | 1,125万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,710万 | 1,807万 | 3,186万 |
| ３Ｋ | 2件 | 2,876万 | 2,338万 | 3,414万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,637万 | 3,512万 | 3,761万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
78.2万/㎡
3階以上
3件
53.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋3丁目24-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 43.42m² ～ 53.49m² |
| 分譲会社 | 末長組 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立希望丘小学校
中学校
世田谷区立船橋希望中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニテ千歳船橋 | 1983 | 9戸 | 85.4万 | 4,780万 |
| GSハイム千歳船橋 | 1984 | 27戸 | 74.3万 | 3,690万 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 2003 | 198戸 | 130.3万 | 10,490万 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 2014 | 86戸 | 127.4万 | 9,100万 |
| 千歳船橋ヒミコハビタット | 1983 | 6戸 | 60.3万 | 4,080万 |
| ベリスタ千歳船橋 | 2011 | 83戸 | - | - |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2006 | 121戸 | 118.2万 | 8,880万 |
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2002 | 42戸 | 108.4万 | 9,499万 |
| セイガステージ千歳船橋 | 2013 | 23戸 | 105.0万 | 5,980万 |
| オーベル千歳船橋 | 2010 | 44戸 | 104.2万 | 7,480万 |
| プレシス千歳船橋 | 2012 | 24戸 | 106.8万 | 5,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 85.36万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.08万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.29万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。