テラス千歳船橋

東京都世田谷区船橋1丁目34-25 | 築40年 | 12戸

推定相場

テラス千歳船橋

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

110.7万円/㎡

レンジ

88.5〜132.8万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×0.860

代表面積 87.36㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2946件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・16件）で、平均4,299万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,134万円、１ＤＫは平均819万円です。

２ＬＤＫ

16件

4,299万

３ＬＤＫ

9件

7,134万

１Ｋ

8件

956万

１ＬＤＫ

4件

3,115万

１Ｒ

2件

1,003万

３Ｋ

2件

2,876万

２ＤＫ

4件

2,591万

１ＤＫ

3件

819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	16件	4,299万	1,800万	6,454万
３ＬＤＫ	9件	7,134万	3,512万	14,199万
１Ｋ	8件	956万	810万	1,291万
１ＬＤＫ	4件	3,115万	1,925万	3,929万
１Ｒ	2件	1,003万	880万	1,125万
３Ｋ	2件	2,876万	2,338万	3,414万
２ＤＫ	4件	2,591万	1,807万	3,033万
１ＤＫ	3件	819万	677万	1,053万

物件概要

所在地	東京都世田谷区船橋1丁目34-25
築年月	1986-03（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	73.14m² ～ 87.36m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	新井組
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

千歳船橋駅

小田急線

徒歩4分

🚉

祖師ヶ谷大蔵駅

小田急線

徒歩18分

学区情報

小学校

船橋小学校

中学校

船橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
テラス千歳船橋	1986	12戸	102.8万	8,980万
藤和千歳船橋ホームズ	1985	58戸	-	-
キャニオンコープ第二千歳船橋	1985	15戸	81.0万	4,280万
パークハイム千歳船橋	1986	49戸	89.4万	7,280万
グランハウス千歳船橋	1993	37戸	110.6万	9,990万
桜丘リーダースマンション	1979	14戸	57.0万	2,480万
千歳ハイツ	1988	12戸	-	-
パレソレイユ上北沢	2002	26戸	96.5万	4,740万
アルシア千歳船橋	2010	48戸	109.1万	4,280万
小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス	1998	16戸	111.0万	7,150万
小田急コアロード世田谷桜丘	1998	32戸	112.5万	6,680万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	-	3LDK	85㎡〜	8,980万	102.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。