井村タカギビル
東京都青梅市東青梅1丁目4-6 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.6万円/㎡
レンジ
14.0〜23.3万円/㎡
市区町村ベースライン 22.4万円/㎡
補正係数 ×0.831
補正係数 ×0.831
代表面積 52.43㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・16件）で、平均969万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,100万円、オープンフロアは平均394万円です。
２ＬＤＫ
1,100万
10件
３ＬＤＫ
969万
16件
３ＤＫ
725万
8件
２ＤＫ
588万
4件
オープンフロア
394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,100万 | 684万 | 1,733万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 969万 | 371万 | 1,700万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 725万 | 221万 | 1,083万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 588万 | 415万 | 759万 |
| オープンフロア | 2件 | 394万 | 189万 | 598万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-12（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
東青梅駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第四小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井村タカギビル | 1982 | 9戸 | 8.6万 | 450万 |
| ドゥエリング三愛東青梅 | 1978 | 9戸 | 17.8万 | 698万 |
| ハイホーム東青梅 | 1997 | 143戸 | - | - |
| 朝日マンション東青梅 | 1998 | 102戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1996 | 57戸 | 36.4万 | 2,890万 |
| パーセル東青梅 | 1984 | 9戸 | 14.8万 | 699万 |
| 第2鈴栄ビル | 1979 | 4戸 | - | - |
| メゾン東青梅 | 1980 | 10戸 | 8.4万 | 350万 |
| ネクステージ東青梅 | 2005 | 31戸 | 22.1万 | 1,280万 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 2000 | 64戸 | - | - |
| 安田ビル | 1983 | 12戸 | 15.3万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 1R | 50㎡〜 | 450万 | 8.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。