大野ビル

東京都豊島区要町2丁目7-13 | 築46年 | 10戸

推定相場

大野ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 115件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

92.7万円/㎡

レンジ

83.4〜101.9万円/㎡

市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×0.642

代表面積 21.49㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1806件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,498万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,750万円、１Ｋは平均2,321万円です。

２ＤＫ

2件

3,382万

１ＬＤＫ

4件

3,498万

２Ｋ

2件

2,412万

２ＬＤＫ

2件

5,750万

１Ｋ

2件

2,321万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	3,382万	3,381万	3,382万
１ＬＤＫ	4件	3,498万	3,241万	4,009万
２Ｋ	2件	2,412万	2,250万	2,574万
２ＬＤＫ	2件	5,750万	5,000万	6,500万
１Ｋ	2件	2,321万	1,989万	2,652万

物件概要

所在地	東京都豊島区要町2丁目7-13
築年月	1980-04（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	10戸
専有面積	17.33m² ～ 52.12m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

要町駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩4分

🚉

池袋駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩6分

学区情報

小学校

要小学校

中学校

千川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大野ビル	1980	10戸	67.5万	1,450万
コミュタス要町	1981	6戸	-	-
アクシルコート千早町	1994	30戸	-	-
クレインハイツ	1990	13戸	58.6万	2,580万
池袋ウエストハイツ	1981	19戸	61.7万	2,780万
要町ハイム	2004	48戸	-	-
フォルティス	2003	33戸	-	-
メゾン・ド・エポーク	1985	27戸	99.8万	1,280万
大東コーポ	1976	6戸	38.7万	1,200万
千早町ローヤルコーポ	1976	38戸	57.3万	1,980万
スカイコート池袋	1985	30戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	1DK	20㎡〜	1,450万	67.48万/㎡
2016年4月	低層	1K	20㎡〜	930万	43.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。