不二ビル
東京都豊島区上池袋1丁目38-10 | 築46年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均4,518万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,169万円、１ＤＫは平均2,512万円です。
２ＬＤＫ
4,518万
6件
２ＤＫ
3,680万
2件
３ＬＤＫ
5,775万
4件
４ＬＤＫ
6,169万
2件
１ＤＫ
2,512万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,518万 | 3,529万 | 6,424万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,680万 | 3,241万 | 4,118万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,775万 | 4,965万 | 6,724万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,169万 | 5,625万 | 6,713万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,512万 | 2,083万 | 2,941万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋1丁目38-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | 中島不動産 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大塚駅
JR山手線
学区情報
小学校
豊島区立豊成小学校
中学校
豊島区立巣鴨北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 不二ビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| コープフローラ | 1966 | 34戸 | - | - |
| マンション大塚 | 1977 | 27戸 | - | - |
| レフィーズ大塚 | 2005 | 28戸 | - | - |
| グランドコンシェルジュ上池袋 | 2013 | 61戸 | 90.2万 | 2,520万 |
| TOKYOシティトリエ | 2005 | 192戸 | - | - |
| 東京シティトリエ | 2006 | 193戸 | 166.0万 | 10,298万 |
| ウィンザーハイム上池袋 | 1973 | 33戸 | 48.6万 | 1,780万 |
| スカイコート池袋第7 | 2007 | 108戸 | 115.1万 | 4,200万 |
| グローリア初穂大塚 | 1987 | 32戸 | 86.3万 | 1,400万 |
| ルリオン池袋コンフォート | 2009 | 52戸 | - | - |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額110,000円。2LDKなら月額110,000円が相場です。
1DK
70,000〜80,000円
75,000円
2LDK
100,000〜120,000円
110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,883円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,382円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,723円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。