アクサス西池袋
東京都豊島区西池袋3丁目15-6 | 築9年 | 66戸
賃料の推移
19万16万13万10万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の102,704円から2020年には122,000円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均13,273万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,046万円、１Ｋは平均4,061万円です。
３ＬＤＫ
13,273万
11件
１Ｋ
4,061万
4件
１ＬＤＫ
7,413万
2件
２ＬＤＫ
14,046万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 13,273万 | 10,417万 | 17,000万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,061万 | 2,700万 | 4,750万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,413万 | 7,326万 | 7,500万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 14,046万 | 10,139万 | 17,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋3丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-01（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 分譲会社 | アセットリード 日神不動産 |
| 施工会社 | 原瀬建設工業 |
| 管理会社 | アセットコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立池袋第三小学校
中学校
豊島区立西池袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサス西池袋 | 2017 | 66戸 | - | - |
| エコヴィレッジ目白 | 2014 | 24戸 | 147.4万 | 9,780万 |
| 藤和池袋ホームズ | 1986 | 59戸 | 119.2万 | 7,480万 |
| フェリアル池袋アルシエーロ | 2005 | 30戸 | - | - |
| 藤和池袋ホ一ムズ | 1986 | 58戸 | - | - |
| Brilliaガーデン池袋 | 2005 | 58戸 | - | - |
| ライオンズクオーレ池袋ソシア | 2009 | 51戸 | 190.8万 | 5,998万 |
| パークホームズ目白 | 2006 | 49戸 | - | - |
| ウィルローズ池袋 | 2009 | 22戸 | 149.2万 | 7,280万 |
| 大晃サンハイム | 1978 | 22戸 | 62.6万 | 2,799万 |
| 日神パレステージ目白第2 | 1995 | 30戸 | 124.2万 | 6,800万 |
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額112,733円。1LDKなら月額163,500円が相場です。
1K
97,000〜130,000円
112,733円
1LDK
155,000〜172,000円
163,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
68件
15〜20万
2件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,830円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,600円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,549円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,738円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,620円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,464円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,717円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,659円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,627円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,855円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,698円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,090円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 172,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 5,090円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,830円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,821円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,676円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,753円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,777円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,666円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,698円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,816円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 117,000円 | 4,485円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,600円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。