パレロワイヤル目白2
東京都豊島区目白3丁目20-21 | 築38年 | 6戸
推定相場
パレロワイヤル目白2
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は94.9万円。周辺エリア平均（103.1万円）より7.9%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より5.3%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・10件）で、平均1,298万円です。3SLDKが最も高く平均15,246万円、１Ｒは平均860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,298万 | 825万 | 2,344万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,667万 | 1,250万 | 2,083万 |
| １Ｒ | 5件 | 860万 | 477万 | 1,228万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 10,549万 | 8,405万 | 13,867万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,178万 | 7,692万 | 8,664万 |
| 3SLDK | 2件 | 15,246万 | 15,246万 | 15,246万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白3丁目20-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 98.82m² ～ 262.32m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
目白駅
JR山手線
学区情報
小学校
目白小学校
中学校
千登世橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル目白2 | 1988 | 6戸 | 94.9万 | 24,900万 |
| グローイングコート目白壱番館 | 2000 | 6戸 | - | - |
| デュオヒルズ目白三丁目 | 2026 | 9戸 | - | - |
| デュオスカーラ目白 | 2003 | 32戸 | 112.0万 | 3,780万 |
| パークコート目白 | 1989 | 14戸 | 107.6万 | 10,500万 |
| キンダイマンション | 1973 | 9戸 | 68.2万 | 1,180万 |
| 目白ときわマンション | 1971 | 16戸 | 64.9万 | 3,680万 |
| チカミ目白マンション | 1975 | 8戸 | - | - |
| ロイヤルプラザ目白 | 1986 | 32戸 | - | - |
| イトーピア目白カレン | 2007 | 79戸 | - | - |
| 日神パレステージ | 1996 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 4LDK | 260㎡〜 | 24,900万 | 94.93万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3SLDK | 205㎡〜 | 11,500万 | 55.56万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3SLDK | 205㎡〜 | 11,500万 | 55.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。