エクセレントシティ調布つつじヶ丘
東京都調布市菊野台1丁目33-22 | 築3年 | 29戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.3万円/㎡
レンジ
107.4〜179.1万円/㎡
市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×1.878
補正係数 ×1.878
代表面積 38.66㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 461件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市菊野台1丁目33-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-02（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 38.66m² ～ 70.23m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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徒歩5分
柴崎駅
京王線
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徒歩9分
つつじヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
調布市小学校・中学校学区
中学校
調布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ調布つつじヶ丘 | 2023 | 29戸 | 103.0万 | 3,980万 |
| シーズガーデンつつじヶ丘 | 2013 | 27戸 | 94.3万 | 5,880万 |
| クレストコート調布つつじケ丘 | 1997 | 49戸 | 73.1万 | 4,980万 |
| つつじヶ丘シティハウス | 1981 | 14戸 | 29.1万 | 2,180万 |
| ベルジェンドつつじヶ丘ガーデンサバーブ | 2024 | 33戸 | - | - |
| 第2つつじヶ丘シティハウス | 1981 | 15戸 | 41.0万 | 3,598万 |
| サーパスつつじヶ丘 | 2006 | 39戸 | 66.5万 | 5,180万 |
| 睦エンゼルハイムつつじヶ丘 | 1985 | 44戸 | - | - |
| つつじヶ丘グリーンハイツ | 1981 | 8戸 | 31.3万 | 2,480万 |
| センチュリーつつじヶ丘 | 2004 | 31戸 | 67.5万 | 2,480万 |
| エスカイアつつじヶ丘 | 1995 | 25戸 | 68.0万 | 3,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,980万 | 102.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。