ハイライフ調布ヶ丘
東京都調布市布田2丁目4-1 | 築46年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20202021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.3万円/㎡
レンジ
51.2〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 76.3万円/㎡
補正係数 ×0.895
補正係数 ×0.895
代表面積 54.81㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・11件）で、平均3,106万円です。４ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,993万円、１Ｒは平均976万円です。
１ＬＤＫ
2,414万
4件
２ＬＤＫ
3,106万
11件
３ＬＤＫ
3,848万
8件
２ＤＫ
2,433万
5件
１Ｋ
1,279万
7件
１ＤＫ
1,593万
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
4,993万
2件
１Ｒ
976万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,414万 | 1,306万 | 3,700万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,106万 | 1,265万 | 4,180万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,848万 | 3,307万 | 4,787万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,433万 | 1,070万 | 3,718万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,279万 | 1,060万 | 2,148万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,593万 | 900万 | 3,326万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,993万 | 4,891万 | 5,095万 |
| １Ｒ | 5件 | 976万 | 758万 | 1,076万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
62.2万/㎡
3階以上
5件
52.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市布田2丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 50.32m² ～ 54.81m² |
| 分譲会社 | 豊国興産 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立八雲台小学校
中学校
調布市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイライフ調布ヶ丘 | 1980 | 15戸 | 59.9万 | 3,280万 |
| 調布マンション | 1970 | 26戸 | 43.0万 | 1,050万 |
| 調布ヶ丘ハイツ | 1975 | 39戸 | - | - |
| シャルムコート調布ヶ丘 | 2003 | 16戸 | 76.2万 | 3,480万 |
| ズーム調布 | 2014 | 79戸 | 82.3万 | 2,100万 |
| ガーラヒルズ調布 | 2018 | 58戸 | 105.5万 | 2,690万 |
| セザール調布 | 2000 | 28戸 | 71.5万 | 4,780万 |
| クリスコーポ | 1977 | 15戸 | 38.1万 | 1,350万 |
| ひさのコーポ | 1976 | 15戸 | 32.2万 | 1,180万 |
| パルムハウス調布 | 1978 | 15戸 | 48.3万 | 3,990万 |
| 調布ハイツ | 1974 | 64戸 | 49.2万 | 4,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| 2LDK | 39.8万 | 61.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.5万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 59.23万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.78万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 65.19万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.85万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 59.85万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 39.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。