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ひさのコーポ

東京都調布市布田2丁目22-6 | 築50年 | 15戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420162018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は32.3〜32.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万9万7万5万
20142016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の79,250円から2025年には91,500円へ、15.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

2DK
25件
1,716万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 25件 1,716万 1,148万 2,195万

物件概要

所在地東京都調布市布田2丁目22-6
築年月1976-09（築50年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数15戸
専有面積36.01m² ～ 40.01m²
施工会社石原建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
布田駅
京王線
徒歩6分
🚉
調布駅
京王線 / 京王相模原線
徒歩8分

学区情報

小学校
八雲台小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ひさのコーポ 1976 15戸 32.2万 1,180万
クリスコーポ 1977 15戸 38.1万 1,350万
調布ハイツ 1974 64戸 49.2万 4,780万
セザール調布 2000 28戸 71.5万 4,780万
調布シュロス 1972 167戸 - -
サニーコート調布 2005 33戸 103.7万 7,280万
アイビス調布 1979 11戸 44.3万 1,650万
調布パレス 1978 8戸 28.5万 1,480万
パルムハウス調布 1978 15戸 48.3万 3,990万
ライオンズマンション布田 1979 12戸 - -
ハイライフ調布ヶ丘 1980 15戸 59.9万 3,280万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192022202320252026
2DK 42.3万 39.3万 40.7万 32.8万 39.6万 40.2万 33.6万 32.2万
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 2DK 35㎡〜 1,180万 32.24万/㎡
2025年6月 - 2DK 35㎡〜 1,180万 32.24万/㎡
2025年3月 - 2DK 35㎡〜 1,280万 34.97万/㎡
2023年4月 - 2DK 35㎡〜 1,480万 37.29万/㎡
2023年10月 - 2DK 35㎡〜 1,580万 43.16万/㎡
2022年6月 - 2DK 35㎡〜 1,450万 39.61万/㎡
2019年2月 - 2DK 35㎡〜 1,200万 32.78万/㎡
2018年9月 - 2DK 35㎡〜 1,500万 40.98万/㎡
2018年7月 - 2DK 35㎡〜 1,480万 40.43万/㎡
2018年1月 - 2DK 35㎡〜 1,580万 43.16万/㎡
2018年11月 - 2DK 35㎡〜 1,400万 38.25万/㎡
2017年7月 - 2DK 35㎡〜 1,680万 45.89万/㎡
2017年5月 - 2DK 35㎡〜 1,200万 32.78万/㎡
2016年4月 - 2DK 35㎡〜 1,680万 42.33万/㎡
2015年9月 - 2DK 35㎡〜 1,580万 43.16万/㎡
2015年7月 - 2DK 35㎡〜 980万 24.7万/㎡
2015年6月 - 2DK 35㎡〜 1,380万 34.77万/㎡
2015年4月 - 2DK 35㎡〜 1,430万 36.03万/㎡
2015年3月 - 2DK 35㎡〜 1,580万 39.81万/㎡
2015年12月 - 2DK 35㎡〜 1,480万 37.29万/㎡
2015年11月 - 2DK 35㎡〜 1,480万 40.43万/㎡
2015年10月 - 2DK 35㎡〜 1,680万 42.33万/㎡
2014年9月 - 2DK 35㎡〜 990万 24.95万/㎡
2014年9月 - 2DK 35㎡〜 1,180万 29.73万/㎡
2014年12月 - 2DK 35㎡〜 1,680万 42.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額80,500円。
2DK
80,500円
64,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
15件
全 26 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 - 2DK 35㎡〜 89,000円 2,280円/㎡
2025年7月 - 2DK 35㎡〜 79,000円 2,158円/㎡
2025年7月 - 2DK 35㎡〜 99,000円 2,750円/㎡
2025年6月 - 2DK 35㎡〜 99,000円 2,536円/㎡
2023年10月 - 2DK 35㎡〜 79,000円 1,990円/㎡
2020年11月 - 2DK 35㎡〜 79,000円 1,990円/㎡
2019年6月 - 2DK 35㎡〜 80,000円 2,072円/㎡
2019年1月 - 2DK 35㎡〜 64,000円 1,748円/㎡
2017年9月 - 2DK 40㎡〜 75,000円 1,853円/㎡
2017年9月 - 2DK 35㎡〜 79,000円 1,990円/㎡
2017年8月 - 2DK 35㎡〜 80,000円 2,105円/㎡
2017年8月 - 2DK 40㎡〜 80,000円 1,976円/㎡
2017年7月 - 2DK 35㎡〜 80,000円 2,173円/㎡
2017年6月 - 2DK 35㎡〜 85,000円 2,142円/㎡
2017年2月 - 2DK 40㎡〜 75,000円 1,875円/㎡
2016年9月 - 2DK 40㎡〜 78,000円 1,927円/㎡
2016年4月 - 2DK 40㎡〜 80,000円 1,976円/㎡
2016年12月 - 2DK 35㎡〜 80,000円 2,173円/㎡
2015年9月 - 2DK 40㎡〜 80,000円 1,976円/㎡
2015年6月 - 2DK 40㎡〜 78,000円 1,927円/㎡
2015年4月 - 2DK 40㎡〜 80,000円 1,976円/㎡
2015年11月 - 2DK 40㎡〜 78,000円 1,950円/㎡
2014年9月 - 2DK 40㎡〜 75,000円 1,875円/㎡
2014年9月 - 2DK 40㎡〜 80,000円 2,000円/㎡
2014年7月 - 2DK 35㎡〜 80,000円 2,182円/㎡
2014年12月 - 2DK 35㎡〜 82,000円 2,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。