共立リライアンス箱根ヶ崎
東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原8-13 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.4万/㎡から2026年は15.9万/㎡へ、13年間で28.3%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
201320162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜58,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均553万円、1DKは平均406万円です。
1DK
406万
2件
2LDK
553万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 406万 | 391万 | 420万 |
| 2LDK | 15件 | 553万 | 401万 | 690万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.2万円で、1-2階（12.5万円）と比べて0.7万円（+5.6%）高くなっています。
1-2階
10件
12.5万/㎡
3階以上
9件
13.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎東松原8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 34.57m² ～ 42.79m² |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
箱根ケ崎駅
JR八高線(八王子～高麗川)
学区情報
小学校
西多摩郡瑞穂町小学校・中学校学区
中学校
西多摩郡瑞穂町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス箱根ヶ崎 | 1989 | 30戸 | 15.9万 | 680万 |
| ベルマンション | 1995 | 14戸 | 16.0万 | 750万 |
| ムサシノマンション | 1989 | 8戸 | 21.2万 | 960万 |
| サンハイツ武蔵野Ａ棟 | 1976 | 46戸 | 20.6万 | 1,180万 |
| サンハイツ武蔵野Ｂ棟 | 1976 | 14戸 | 23.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.4万 | 13.4万 | 11.3万 | - | 12.6万 | 16.1万 | 15.9万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 680万 | 15.9万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 690万 | 16.13万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 395万 | 9.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 565万 | 13.21万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13.56万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 630万 | 14.73万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 530万 | 12.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 470万 | 12.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 470万 | 10.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 500万 | 11.69万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 480万 | 13.01万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 530万 | 14.36万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 580万 | 15.71万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 400万 | 10.84万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 430万 | 11.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 435万 | 11.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 440万 | 11.92万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 530万 | 12.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の90%）で、平均月額59,667円。
2DK
57,000〜60,000円
59,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 57,000円 | 1,332円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,402円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。