ディアレイシャス日暮里イースト
東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 | 築9年 | 21戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の87,864円から2025年には99,500円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 79件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・25件）で、平均8,060万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,885万円、１Ｋは平均3,506万円です。
２ＬＤＫ
8,060万
25件
３ＬＤＫ
10,380万
19件
１ＬＤＫ
5,073万
13件
１Ｋ
3,506万
13件
１ＤＫ
4,682万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,885万
2件
２ＤＫ
5,005万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 8,060万 | 2,612万 | 14,460万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 10,380万 | 7,308万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,073万 | 3,373万 | 6,451万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,506万 | 1,742万 | 4,512万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,682万 | 3,003万 | 6,434万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,885万 | 10,823万 | 10,947万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,005万 | 4,852万 | 5,157万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 26.03m² ～ 26.05m² |
| 分譲会社 | レイシャス リンク リンク建設 |
| 施工会社 | リンク建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
荒川区立第三日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス日暮里イースト | 2017 | 21戸 | - | - |
| イニシア東日暮里 | 2008 | 29戸 | 113.7万 | 7,999万 |
| エスファルベプレスト東日暮里 | 2017 | 26戸 | 109.8万 | 2,980万 |
| プレールドゥーク三ノ輪 | 2014 | 27戸 | - | - |
| ラフィスタ東日暮里 | 2017 | 19戸 | 116.9万 | 2,600万 |
| レーベンリヴァーレ東日暮里 | 2012 | 30戸 | - | - |
| アイシンフォニー三ノ輪 | 2010 | 40戸 | - | - |
| 星和日暮里ハイツ | 1983 | 42戸 | - | - |
| フェルクルールプレスト上野根岸 | 2015 | 22戸 | 100.2万 | 2,580万 |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 2008 | 29戸 | 78.3万 | 3,150万 |
| エムブランド東日暮里 | 2007 | 36戸 | 90.0万 | 5,400万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,298円。
1K
79,500〜102,000円
89,298円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
40件
10〜15万
1件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,436円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,244円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,052円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,400円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,285円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,400円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。