リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
東京都練馬区中村北4丁目9-7 | 築4年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
140.9万円/㎡
レンジ
105.7〜176.1万円/㎡
市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×1.610
補正係数 ×1.610
代表面積 33.6㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1482件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均7,659万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,659万円、１ＬＤＫは平均4,201万円です。
３ＬＤＫ
7,659万
7件
１ＬＤＫ
4,201万
2件
２ＬＤＫ
5,945万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,659万 | 6,097万 | 8,900万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,201万 | 4,018万 | 4,383万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,945万 | 5,793万 | 6,097万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目9-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-02（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 29.80m² ～ 67.83m² |
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
中村橋駅
西武池袋線
学区情報
小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア | 2022 | 47戸 | 127.4万 | 4,280万 |
| 中村橋パークホームズオーチャードコート | 1999 | 47戸 | 121.7万 | 8,750万 |
| ロイヤルステーション中村橋 | 1999 | 84戸 | - | - |
| グローベルザスイート中村橋駅前 | 2010 | 65戸 | 132.6万 | 3,980万 |
| ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 2006 | 32戸 | 87.1万 | 2,000万 |
| スカイコート中村橋 | 1989 | 19戸 | 54.2万 | 880万 |
| ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋 | 2012 | 39戸 | - | - |
| プラウド練馬中村橋 | 2010 | 82戸 | 106.6万 | 7,480万 |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 2017 | 68戸 | 110.6万 | 7,780万 |
| コアロード中村橋 | 1998 | 21戸 | 46.6万 | 3,100万 |
| ロイヤル中村橋 | 1983 | 15戸 | 33.0万 | 1,350万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,280万 | 127.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。