コンドミニアムトライアングル

東京都練馬区早宮2丁目6-2 | 築36年 | 5戸

推定相場

コンドミニアムトライアングル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.2万円/㎡

レンジ

64.0〜78.3万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.813

代表面積 80.44㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均5,192万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,192万円、１Ｋは平均1,640万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,500万

３ＬＤＫ

10件

5,192万

１Ｋ

7件

1,640万

２ＤＫ

2件

2,262万

3LDK

2件

4,826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,500万	4,130万	4,838万
３ＬＤＫ	10件	5,192万	4,196万	5,872万
１Ｋ	7件	1,640万	719万	6,608万
２ＤＫ	2件	2,262万	1,447万	3,077万
3LDK	2件	4,826万	4,247万	5,404万

物件概要

所在地	東京都練馬区早宮2丁目6-2
築年月	1990-08（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	5戸
専有面積	74.55m² ～ 74.55m²
分譲会社	日本信販
管理会社	パワズアンリミ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

平和台駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩8分

学区情報

小学校

練馬区小学校・中学校学区

中学校

開進第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コンドミニアムトライアングル	1990	5戸	44.8万	3,599万
スプレスター平和台	2016	51戸	95.5万	2,450万
テラス早宮	1999	21戸	-	-
氷川台パークホームズレジデンスコート	2001	36戸	89.3万	8,980万
テラス氷川台	2002	38戸	68.2万	5,380万
パークハイム氷川台西	1997	31戸	69.7万	5,980万
桂ハイツ平和台	1984	15戸	61.6万	1,380万
藤和シティホームズ平和台	1996	35戸	82.4万	5,280万
ライオンズマンション豊島園	1980	40戸	54.0万	3,480万
ライオンズマンション豊島園第2	1981	31戸	55.5万	3,780万
氷川台パークホームズヒルテラス	2001	63戸	57.3万	4,800万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	-	3LDK	80㎡〜	3,599万	44.75万/㎡
2021年3月	-	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。