シティハイツ立川

東京都立川市錦町3丁目1-26 | 築48年 | 42戸

推定相場

シティハイツ立川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

40.1万円/㎡

レンジ

36.1〜44.1万円/㎡

市区町村ベースライン 56.8万円/㎡
補正係数 ×0.706

代表面積 47.43㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 394件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の30%・3件）で、平均2,351万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,122万円、１ＬＤＫは平均1,914万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,122万

２ＬＤＫ

3件

3,025万

１ＬＤＫ

2件

1,914万

1LDK

3件

2,351万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,122万	3,897万	4,347万
２ＬＤＫ	3件	3,025万	2,526万	3,702万
１ＬＤＫ	2件	1,914万	1,178万	2,650万
1LDK	3件	2,351万	2,204万	2,646万

物件概要

所在地	東京都立川市錦町3丁目1-26
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	42戸
専有面積	47.43m² ～ 49.57m²
施工会社	最上工務店
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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立川南駅

多摩モノレール

徒歩9分

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩10分

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西国立駅

JR南武線

徒歩11分

学区情報

小学校

立川市立第三小学校

中学校

立川市立立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハイツ立川	1978	42戸	31.6万	1,497万
グランツ立川錦町2	2012	25戸	77.4万	4,980万
サンハイム立川	1978	9戸	54.4万	2,200万
錦町ロイヤルハイツ	1979	6戸	34.5万	2,280万
ベルクレール立川錦町	1999	27戸	-	-
ズーム立川	2017	54戸	-	-
メインステージ立川	2013	91戸	104.2万	2,190万
グランフォーレ立川	2019	43戸	-	-
シティコーポパルナス立川錦町	1997	14戸	67.5万	3,780万
エクセレントシティ立川ザグラン	2024	158戸	132.7万	6,090万
リーベスト立川錦町2	1996	38戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	-	1LDK	45㎡〜	1,797万	37.89万/㎡
2022年12月	-	1LDK	45㎡〜	1,497万	31.57万/㎡
2022年10月	-	1LDK	45㎡〜	1,497万	31.57万/㎡
2021年6月	-	3K	45㎡〜	1,998万	40.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。