セボン六本木
東京都港区六本木3丁目5-4 | 築25年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
458.5万円/㎡
レンジ
412.6〜504.3万円/㎡
市区町村ベースライン 282.2万円/㎡
補正係数 ×1.625
補正係数 ×1.625
代表面積 106.47㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5042件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 164件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・44件）で、平均22,138万円です。３ＬＤＫが最も高く平均57,571万円、１Ｋは平均5,753万円です。
１Ｋ
5,753万
44件
２ＬＤＫ
30,997万
42件
１Ｒ
9,641万
7件
１ＬＤＫ
22,138万
44件
３ＬＤＫ
57,571万
16件
１ＤＫ
7,568万
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
28,682万
2件
3LDK
21,378万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 44件 | 5,753万 | 3,200万 | 17,069万 |
| ２ＬＤＫ | 42件 | 30,997万 | 2,160万 | 77,143万 |
| １Ｒ | 7件 | 9,641万 | 4,235万 | 16,941万 |
| １ＬＤＫ | 44件 | 22,138万 | 6,571万 | 136,364万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 57,571万 | 32,656万 | 106,250万 |
| １ＤＫ | 9件 | 7,568万 | 4,044万 | 12,632万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 28,682万 | 14,286万 | 43,077万 |
| 3LDK | 3件 | 21,378万 | 17,756万 | 26,421万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 94.55m² ～ 124.73m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | ハザマ |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
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徒歩6分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
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徒歩13分
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
麻布小学校
中学校
六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン六本木 | 2001 | 8戸 | 78.5万 | 8,280万 |
| 六本木サニーハイツ | 1978 | 32戸 | 125.1万 | 5,430万 |
| コープ野村六本木2 | 1980 | 69戸 | 102.5万 | 4,980万 |
| 光建ハイムブリリアンス六本木 | 1979 | 27戸 | 118.3万 | 2,480万 |
| コープ野村六本木1 | 1980 | 56戸 | 185.7万 | 6,500万 |
| ドミパルファン | 1976 | 11戸 | 113.8万 | 2,780万 |
| 六本木マンション | 1965 | 24戸 | 173.9万 | 4,000万 |
| クラックスハイム | 1978 | 14戸 | - | - |
| THE ROPPONGI TOKYO CLUB RESIDENCE | 2011 | 611戸 | - | - |
| ライオンズマンション六本木第3 | 1986 | 28戸 | 93.3万 | 1,680万 |
| ベルザ六本木 | 1981 | 36戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 104.0万 | 75.0万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | - | 2SLDK | 105㎡〜 | 8,280万 | 78.49万/㎡ |
| 2011年5月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 7,990万 | 75.05万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 9,480万 | 89.05万/㎡ |
| 2010年1月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 12,550万 | 118.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。