ドミパルファン
東京都港区六本木3丁目15-7 | 築50年 | 11戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の99.3万/㎡から2020年は113.8万/㎡へ、4年間で14.5%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 123件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
125.6万円/㎡
レンジ
113.1〜138.2万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.446
補正係数 ×0.446
代表面積 24.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 61件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・26件）で、平均2,675万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均36,429万円、１Ｋは平均2,675万円です。
１Ｒ
3,234万
13件
１ＬＤＫ
10,098万
4件
１Ｋ
2,675万
26件
２ＬＤＫ
11,873万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,387万
3件
３ＬＤＫ
16,431万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
36,429万
2件
２ＤＫ
5,226万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 3,234万 | 1,889万 | 9,692万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 10,098万 | 6,737万 | 12,955万 |
| １Ｋ | 26件 | 2,675万 | 1,667万 | 5,690万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 11,873万 | 7,912万 | 15,882万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,387万 | 8,153万 | 11,538万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 16,431万 | 14,400万 | 18,462万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 36,429万 | 35,714万 | 37,143万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,226万 | 1,920万 | 8,531万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-09（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 23.06m² ～ 24.44m² |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩7分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
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徒歩8分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
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徒歩15分
神谷町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドミパルファン | 1976 | 11戸 | 113.8万 | 2,780万 |
| 六本木アーバンレックス | 1982 | 31戸 | - | - |
| ボックス六本木 | 1984 | 14戸 | 151.2万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション六本木第3 | 1986 | 28戸 | 93.3万 | 1,680万 |
| マノア六本木 | 1981 | 19戸 | 137.5万 | 11,200万 |
| 六本木サニーハイツ | 1978 | 32戸 | 125.1万 | 5,430万 |
| セボン六本木 | 2001 | 8戸 | 78.5万 | 8,280万 |
| 善隣会館 | 1968 | 27戸 | - | - |
| クラックスハイム | 1978 | 14戸 | - | - |
| タウンコート六本木 | 1978 | 26戸 | 121.1万 | 3,780万 |
| 光建ハイムブリリアンス六本木 | 1979 | 27戸 | 118.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 99.3万 | 117.8万 | 113.8万 | 113.8万 | 113.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,980万 | 121.94万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,780万 | 113.75万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,290万 | 99.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。