ボックス六本木
東京都港区六本木3丁目15-24 | 築42年 | 14戸
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万50万
201420152016202120222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の72.1万/㎡から2026年は151.2万/㎡へ、12年間で109.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 147件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
139.2万円/㎡
レンジ
125.3〜153.1万円/㎡
市区町村ベースライン 281.7万円/㎡
補正係数 ×0.494
補正係数 ×0.494
代表面積 24.8㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 5022件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・19件）で、平均7,156万円です。２ＬＤＫが最も高く平均16,103万円、１Ｒは平均3,061万円です。
１Ｒ
3,061万
9件
１ＤＫ
6,135万
8件
１ＬＤＫ
7,156万
19件
２ＬＤＫ
16,103万
7件
１Ｋ
8,123万
5件
２ＤＫ
13,773万
2件
1R
3,644万
5件
2LDK
13,340万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 3,061万 | 2,045万 | 4,500万 |
| １ＤＫ | 8件 | 6,135万 | 4,400万 | 7,364万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 7,156万 | 3,692万 | 16,211万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 16,103万 | 10,636万 | 31,364万 |
| １Ｋ | 5件 | 8,123万 | 2,200万 | 26,374万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 13,773万 | 4,688万 | 22,857万 |
| 1R | 5件 | 3,644万 | 3,436万 | 4,000万 |
| 2LDK | 3件 | 13,340万 | 12,100万 | 13,960万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区六本木3丁目15-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-05（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 24.80m² ～ 96.95m² |
| 施工会社 | 和泉創建 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
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徒歩8分
六本木一丁目駅
東京メトロ南北線
🚉
徒歩12分
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
港区立麻布小学校
中学校
港区立六本木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボックス六本木 | 1984 | 14戸 | 151.2万 | 3,750万 |
| ライオンズマンション六本木第3 | 1986 | 28戸 | 93.3万 | 1,680万 |
| 善隣会館 | 1968 | 27戸 | - | - |
| ドミパルファン | 1976 | 11戸 | 113.8万 | 2,780万 |
| メイフェア六本木 | 1990 | 19戸 | 408.6万 | 98,000万 |
| インペリアル六本木 | 1982 | 105戸 | - | - |
| ザ・六本木東京クラブレジデンス | 2011 | 611戸 | - | - |
| 六本木アーバンレックス | 1982 | 31戸 | - | - |
| 六本木デュープレックスエムズ | 2007 | 72戸 | - | - |
| タウンコート六本木 | 1978 | 26戸 | 121.1万 | 3,780万 |
| 六本木サニーハイツ | 1978 | 32戸 | 125.1万 | 5,430万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 77.4万 | - | 112.9万 | 151.2万 |
| 2LDK | 72.1万 | 65.8万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 3,750万 | 151.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,800万 | 112.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,800万 | 112.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,890万 | 76.21万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,980万 | 79.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,890万 | 76.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,380万 | 65.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 72.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。