代官山ウエスト

東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-6 | 築34年 | 10戸

推定相場

代官山ウエスト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

143.8万円/㎡

レンジ

107.9〜179.8万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×0.622

代表面積 60.52㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3DK（全体の27%・3件）で、平均11,653万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,021万円、１Ｒは平均5,434万円です。

１Ｋ

2件

5,904万

３ＬＤＫ

2件

15,021万

２ＬＤＫ

2件

12,218万

１Ｒ

2件

5,434万

3DK

3件

11,653万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	2件	5,904万	5,700万	6,107万
３ＬＤＫ	2件	15,021万	8,328万	21,714万
２ＬＤＫ	2件	12,218万	11,258万	13,177万
１Ｒ	2件	5,434万	5,201万	5,667万
3DK	3件	11,653万	11,445万	12,068万

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿西2丁目17-6
築年月	1992-02（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下3階付4階建
総戸数	10戸
施工会社	安藤建設
管理会社	ファイブエステート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

代官山駅

東急東横線

徒歩4分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩6分

学区情報

小学校

渋谷区立長谷戸小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
代官山ウエスト	1992	10戸	151.9万	9,190万
グリーンヒル代官山	1986	11戸	94.9万	10,000万
パークナード代官山	2019	94戸	-	-
カトルセゾン代官山	1983	16戸	110.5万	2,780万
グランディ代官山	1994	44戸	-	-
ピアース恵比寿ウエストヒルズ	2020	26戸	215.1万	11,800万
ルモン代官山	2009	22戸	-	-
ピアース恵比寿WEST HILLS	2020	25戸	-	-
代官山ハイツ	1966	22戸	114.5万	4,100万
グランヴェール代官山	2000	31戸	184.6万	12,980万
ブリリア代官山プレステージ	2007	128戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	中層	3DK	60㎡〜	9,190万	151.86万/㎡
2023年12月	中層	3DK	60㎡〜	9,190万	151.86万/㎡
2023年11月	中層	3DK	60㎡〜	9,690万	160.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。