グリーンヒル代官山

東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13 | 築40年 | 11戸

推定相場

グリーンヒル代官山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

241.1万円/㎡

レンジ

205.0〜277.3万円/㎡

市区町村ベースライン 231.2万円/㎡
補正係数 ×1.043

代表面積 105.35㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2696件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の26%・9件）で、平均5,136万円です。オープンフロアが最も高く平均36,466万円、１Ｋは平均3,586万円です。

１Ｒ

4件

4,039万

２ＬＤＫ

3件

9,901万

１ＬＤＫ

7件

5,713万

１Ｋ

6件

3,586万

１ＤＫ

9件

5,136万

２ＤＫ

4件

7,448万

オープンフロア

2件

36,466万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	4件	4,039万	3,113万	6,628万
２ＬＤＫ	3件	9,901万	8,754万	10,586万
１ＬＤＫ	7件	5,713万	2,036万	8,550万
１Ｋ	6件	3,586万	2,679万	5,472万
１ＤＫ	9件	5,136万	2,850万	7,939万
２ＤＫ	4件	7,448万	7,158万	8,143万
オープンフロア	2件	36,466万	10,749万	62,182万

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿西1丁目30-13
築年月	1986-11（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	11戸
分譲会社	フジタ工業
施工会社	藤栄建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

代官山駅

東急東横線

徒歩4分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩6分

学区情報

小学校

長谷戸小学校

中学校

鉢山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル代官山	1986	11戸	94.9万	10,000万
代官山ウエスト	1992	10戸	151.9万	9,190万
パークナード代官山	2019	94戸	-	-
代官山ハイツ	1966	22戸	114.5万	4,100万
ピアース恵比寿ウエストヒルズ	2020	26戸	215.1万	11,800万
ブリリア代官山プレステージ	2007	128戸	-	-
カトルセゾン代官山	1983	16戸	110.5万	2,780万
グランディ代官山	1994	44戸	-	-
ピアース恵比寿WEST HILLS	2020	25戸	-	-
シティホームズ恵比寿	1996	32戸	-	-
ルモン代官山	2009	22戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年7月	中層	3LDK	105㎡〜	10,000万	94.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。