西原マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

13万11万9万7万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2017年には96,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 174件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

141.4万円/㎡

レンジ

127.2〜155.5万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.616

代表面積 55.24㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

１Ｒ

2件

1,491万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	1,491万	1,140万	1,841万

物件概要

所在地	東京都渋谷区西原1丁目19-7
築年月	1981-03（築45年）
階建て	3階建

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

幡ヶ谷駅

京王新線

徒歩3分

🚉

代々木上原駅

小田急線 / 東京メトロ千代田線

徒歩10分

学区情報

小学校

渋谷区小学校学区

中学校

渋谷区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西原マンション	1981	-	75.7万	4,180万
ガラステージ渋谷西原	2001	39戸	101.9万	2,200万
杉の子マンション	1970	9戸	42.0万	1,780万
パラスト西原	1973	55戸	82.6万	3,499万
パークリュクス渋谷西原	2017	69戸	-	-
ジェイパーク幡ヶ谷	1998	28戸	89.3万	3,180万
ファミールグラン代々木上原デクスターハウス	2004	164戸	156.8万	11,980万
ファミールグラン代々木西原デクスターハウス	2004	164戸	-	-
パークホームズ代々木西原	2025	69戸	-	-
乙甲ユースフル幡ヶ谷	1983	21戸	68.7万	1,080万
フィールT幡ヶ谷	2004	61戸	165.5万	9,980万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年4月	-	1LDK	55㎡〜	4,180万	75.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の33%）で、平均月額103,500円。1DKなら月額103,500円が相場です。

ワンルーム

86,500円

86,000〜87,000円

1R

80,000円

80,000〜80,000円

1DK

103,500円

92,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

5件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	-	ワンルーム	25㎡〜	86,000円	3,318円/㎡
2017年6月	-	ワンルーム	25㎡〜	87,000円	3,357円/㎡
2017年5月	-	1DK	30㎡〜	115,000円	3,485円/㎡
2016年9月	-	1DK	25㎡〜	92,000円	3,300円/㎡
2015年11月	-	1R	25㎡〜	80,000円	3,086円/㎡
2014年2月	-	1R	25㎡〜	80,000円	3,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。