神宮前マンション
東京都渋谷区神宮前3丁目15-19 | 築54年 | 25戸
賃料の推移
30万25万20万15万
201320152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の193,333円から2025年には217,889円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・11件）で、平均9,851万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,939万円、１ＤＫは平均5,577万円です。
１ＬＤＫ
7,547万
8件
１Ｒ
7,140万
3件
３ＬＤＫ
14,939万
3件
２ＬＤＫ
9,851万
11件
１ＤＫ
5,577万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 7,547万 | 3,965万 | 17,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 7,140万 | 5,302万 | 8,967万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 14,939万 | 12,320万 | 18,655万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 9,851万 | 4,483万 | 15,907万 |
| １ＤＫ | 3件 | 5,577万 | 3,116万 | 9,771万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前3丁目15-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-11（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 52.20m² ～ 60.84m² |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
渋谷区立神宮前小学校
中学校
渋谷区立原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 神宮前マンション | 1972 | 25戸 | - | - |
| ザ・パークハウスアーバンス表参道 | 2019 | 23戸 | - | - |
| ファミールグラン神宮前 | 2001 | 19戸 | - | - |
| ロワヴェール表参道 | 1997 | 18戸 | 198.0万 | 9,990万 |
| トゥールロワイヤル神宮前 | 1998 | 39戸 | - | - |
| 原宿ハイツ | 1972 | 11戸 | 127.6万 | 9,900万 |
| フェアロージュ神宮前 | 1998 | 29戸 | 262.2万 | 15,980万 |
| パークコート表参道 | 1998 | 23戸 | 269.7万 | 21,000万 |
| 東高神宮前ペアシティ | 1983 | 14戸 | 183.8万 | 7,280万 |
| D'クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 2002 | 49戸 | - | - |
| ホライゾン表参道 | 1983 | 6戸 | - | - |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の30%）で、平均月額190,385円。2LDKなら月額175,200円が相場です。
ワンルーム
170,000〜275,000円
216,100円
1LDK
135,000〜220,000円
190,385円
2K
178,000〜200,000円
189,000円
2LK
165,000〜195,000円
174,000円
2LDK
145,000〜198,000円
175,200円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
24件
20〜30万
17件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 205,000円 | 5,956円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 205,000円 | 5,956円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 205,000円 | 5,956円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 170,000円 | 4,927円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 40㎡〜 | 275,000円 | 6,246円/㎡ |
| 2025年4月 | - | ワンルーム | 40㎡〜 | 275,000円 | 6,246円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 203,000円 | 6,334円/㎡ |
| 2025年2月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 208,000円 | 7,564円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 215,000円 | 5,567円/㎡ |
| 2022年7月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,218円/㎡ |
| 2022年6月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 200,000円 | 5,797円/㎡ |
| 2022年5月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 230,000円 | 6,667円/㎡ |
| 2021年12月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 250,000円 | 7,246円/㎡ |
| 2021年12月 | - | ワンルーム | 30㎡〜 | 170,000円 | 4,927円/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 145,000円 | 2,685円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,839円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,499円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 185,000円 | 3,946円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2K | 45㎡〜 | 180,000円 | 3,943円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 200,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2K | 50㎡〜 | 200,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2LK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,652円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 220,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 50㎡〜 | 200,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,667円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2K | 50㎡〜 | 185,000円 | 3,609円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。