スタープラザ青山

東京都渋谷区渋谷1丁目10-3 | 築39年 | 22戸

推定相場

スタープラザ青山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.2万円/㎡

レンジ

80.4〜134.0万円/㎡

市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.475

代表面積 30.85㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1326件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはオープンフロア（全体の35%・11件）で、平均8,870万円です。３ＬＤＫが最も高く平均22,858万円、１Ｋは平均2,944万円です。

１Ｋ

7件

2,944万

１Ｒ

5件

3,752万

２ＬＤＫ

2件

14,791万

オープンフロア

11件

8,870万

３ＬＤＫ

4件

22,858万

2件

6,558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,944万	2,281万	3,709万
１Ｒ	5件	3,752万	2,884万	5,304万
２ＬＤＫ	2件	14,791万	6,750万	22,832万
オープンフロア	11件	8,870万	2,357万	19,770万
３ＬＤＫ	4件	22,858万	9,784万	27,500万
1R	2件	6,558万	6,129万	6,986万

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目10-3
築年月	1987年1月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	22戸
専有面積	44.22m² ～ 55.29m²
分譲会社	日星建物
施工会社	西松建設
管理会社	東京管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

学区情報

小学校

神南小学校

中学校

松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スタープラザ青山	1987	22戸	139.1万	4,290万
グローリア宮益坂	1983	24戸	104.7万	2,480万
ヴィラファースト渋谷	2003	12戸	117.4万	4,860万
宮益坂東豊エステート	1970	33戸	101.7万	4,980万
青山セブンハイツ	1972	56戸	118.8万	5,980万
グローリア渋谷ビル	1983	22戸	-	-
ザ・パークハウス渋谷美竹	2014	113戸	247.9万	7,980万
ビラ・モデルナB棟	1974	47戸	-	-
ビラ・モデルナC棟	1974	69戸	-	-
ビラ・モデルナ	1974	189戸	138.1万	2,880万
青山パークタワー	2003	314戸	573.8万	107,000万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
1R	158.5万	139.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	10〜11階	1R	30㎡〜	4,290万	139.06万/㎡
2018年6月	10〜11階	1R	30㎡〜	4,890万	158.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。