グランフォース亀戸
東京都江東区亀戸2丁目35-5 | 築21年 | 14戸
賃料の推移
15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,000〜83,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 211件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・79件）で、平均7,772万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,381万円、１Ｒは平均2,488万円です。
４ＬＤＫ
9,381万
27件
３ＬＤＫ
7,772万
79件
２ＬＤＫ
6,226万
37件
１Ｋ
3,293万
37件
１Ｒ
2,488万
3件
１ＬＤＫ
5,283万
22件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,655万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,319万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 27件 | 9,381万 | 6,749万 | 15,455万 |
| ３ＬＤＫ | 79件 | 7,772万 | 3,358万 | 12,648万 |
| ２ＬＤＫ | 37件 | 6,226万 | 4,231万 | 11,560万 |
| １Ｋ | 37件 | 3,293万 | 1,769万 | 5,703万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,488万 | 1,404万 | 3,560万 |
| １ＬＤＫ | 22件 | 5,283万 | 3,308万 | 9,208万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,655万 | 6,664万 | 8,645万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,319万 | 5,793万 | 7,408万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-06（築21年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 23.69m² ～ 24.65m² |
| 分譲会社 | 日本プロパテー |
| 施工会社 | Human21 |
| 管理会社 | ランドプロパティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランフォース亀戸 | 2005 | 14戸 | - | - |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 1995 | 81戸 | 66.8万 | 1,899万 |
| ライオンズマンション亀戸 | 1980 | 52戸 | 67.8万 | 3,100万 |
| オープンレジデンシア亀戸 | 2015 | 36戸 | 130.1万 | 4,280万 |
| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 1981 | 44戸 | - | - |
| 日神デュオステージ亀戸 | 2008 | 74戸 | 84.3万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 1981 | 48戸 | - | - |
| YSMビル | 1986 | 5戸 | - | - |
| メゾンドール亀戸 | 1989 | 44戸 | 83.8万 | 1,780万 |
| サンモール亀戸 | 1980 | 20戸 | 62.5万 | 2,480万 |
| エスポワール亀戸 | 1990 | 33戸 | 63.3万 | 3,380万 |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額79,110円。1LDKなら月額119,250円が相場です。
1K
70,000〜90,000円
79,110円
1LDK
107,000〜136,000円
119,250円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
45件
8〜10万
42件
10〜15万
4件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,073円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,124円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,032円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,408円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,364円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,100円 | 3,700円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 2,907円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,322円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,246円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。