山一むさしのハイツ

東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-15 | 築46年 | 11戸

推定相場

山一むさしのハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.9万円/㎡

レンジ

44.8〜67.1万円/㎡

市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×0.526

代表面積 54.95㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 376件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均4,967万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,967万円、１Ｒは平均2,391万円です。

１Ｒ

2件

2,391万

２ＤＫ

2件

3,227万

３ＤＫ

3件

3,804万

３ＬＤＫ

5件

4,967万

１ＬＤＫ

3件

3,830万

2LDK

2件

3,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	2,391万	794万	3,988万
２ＤＫ	2件	3,227万	3,056万	3,397万
３ＤＫ	3件	3,804万	2,689万	5,011万
３ＬＤＫ	5件	4,967万	3,993万	5,722万
１ＬＤＫ	3件	3,830万	2,395万	5,323万
2LDK	2件	3,190万	3,111万	3,269万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-15
築年月	1980-02（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩18分

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩20分

学区情報

小学校

武蔵野市立大野田小学校

中学校

武蔵野市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山一むさしのハイツ	1980	11戸	37.9万	2,080万
吉祥寺ハウス	1995	13戸	62.9万	3,580万
山一武蔵野ハイツ	1980	11戸	-	-
エステート吉祥寺	1973	37戸	69.9万	3,380万
グランドメゾン吉祥寺	1992	20戸	93.3万	5,380万
グローリオ吉祥寺北町	2000	26戸	94.8万	10,080万
レジデンスコート吉祥寺	2021	53戸	138.1万	10,480万
グローリオ吉祥寺アークスアートコート	2002	40戸	103.9万	8,480万
ルミエール武蔵野	1995	50戸	106.9万	6,980万
イトーピア吉祥寺マンション	1974	101戸	81.9万	4,980万
フドウ吉祥寺ハイツ	1976	40戸	49.8万	3,580万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,080万	37.86万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。