レヂオンス武蔵境

東京都武蔵野市境南町1丁目1-15 | 築29年 | 12戸

推定相場

レヂオンス武蔵境

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20162021202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の66.6万/㎡から2025年は104.2万/㎡へ、9年間で56.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・22件）で、平均7,689万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,250万円、3DKは平均4,815万円です。

２ＬＤＫ

7件

6,398万

３ＬＤＫ

22件

7,689万

４ＬＤＫ

2件

8,250万

2LDK

4件

6,092万

3DK

2件

4,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	6,398万	4,822万	8,001万
３ＬＤＫ	22件	7,689万	6,356万	8,953万
４ＬＤＫ	2件	8,250万	6,600万	9,900万
2LDK	4件	6,092万	5,500万	6,698万
3DK	2件	4,815万	4,574万	5,056万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市境南町1丁目1-15
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	12戸
分譲会社	伊勢屋
施工会社	辰建設
管理会社	マンションライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

武蔵境駅

JR中央線(快速) / 西武多摩川線

徒歩3分

学区情報

小学校

武蔵野市立境南小学校

中学校

武蔵野市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レヂオンス武蔵境	1997	12戸	104.2万	5,480万
レジェイド武蔵境	2015	26戸	128.8万	4,380万
ペガサスマンション武蔵野	1981	16戸	62.5万	3,780万
サンシャイン武蔵野	1984	26戸	-	-
シティハウス武蔵境	2004	38戸	133.7万	12,480万
サカエ武蔵野マンション	1976	22戸	61.3万	2,680万
朝日フリーディオ武蔵境	1997	42戸	97.7万	2,180万
興栄マンションむさしの	1971	70戸	-	-
エトワール武蔵境	1987	26戸	52.2万	980万
興栄マンション武蔵野	1971	75戸	69.2万	3,999万
第2ときわマンション	1967	25戸	34.0万	1,450万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022	2023	2025
2LDK	66.6万	-	-	92.3万	104.2万
3DK	-	60.5万	72.3万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	低層	2LDK	50㎡〜	5,480万	104.23万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	50㎡〜	4,850万	92.25万/㎡
2022年10月	低層	3DK	50㎡〜	3,800万	72.28万/㎡
2021年5月	低層	3DK	50㎡〜	3,180万	60.48万/㎡
2016年7月	低層	2LDK	50㎡〜	3,500万	66.57万/㎡
2016年2月	低層	2LDK	50㎡〜	3,500万	66.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。